Bør anleggslederen din være sertifisert?

kvinne 1455991 340 | eTurboNews | eTN
Avatar av Juergen T Steinmetz

En anleggsleder er ansvarlig for å føre tilsyn med den daglige driften av en bygning eller kontorlokaler. De sørger for at alt går på skinner og at ansatte er trygge og produktive.

Hvis du ønsker å ansette en ny anleggsleder, er det mye å vurdere. Fra lønnskrav, facility management sertifisering til jobbansvar, her er fem spørsmål du bør stille deg selv før du ansetter noen.

Anleggsledere overvåker ofte flere bygninger eller kontorer samtidig, noe som gjør jobbene deres enda mer utfordrende. Her er fem spørsmål du bør stille deg selv hvis du vil finne den perfekte anleggslederen.

1. Hva er deres sertifiseringer?

Sertifiserte anleggsledere har bestått en eksamen administrert av Facilities Management Association of America. FMAA tilbyr to sertifiseringsnivåer: Certified Professional Facility Manager og Certified Master Facility Manager.

CPFM-betegnelsen krever at kandidater bestått CMFAs Fundamentals of Facility Management-kurs og en rekke eksamener om emner som sikkerhetsledelse, budsjettering, menneskelige ressurser, byggeledelse og andre områder relatert til anleggsledelse. Kandidater må også fullføre 300 timers faglig utvikling for å motta denne sertifiseringen.

For å oppnå CPMM-betegnelsen, må kandidatene bestå de samme testene som de som kreves for CPFM. Likevel må de også demonstrere ferdigheter på flere områder som prosjektledelse, risikostyring og bærekraft. Kandidater som fullfører disse kursene og eksamenene kan forvente å tjene rundt $50k per år.

2. Hvor mye erfaring har de?

Den ideelle kandidaten vil ha flere års erfaring med ledelse av et stort bygg eller kontorkompleks. Dette betyr at de vet hvordan de skal prioritere oppgaver og administrere folk. Det er viktig å merke seg at noen anleggsledere starter med mindre enn tre års erfaring. Det er imidlertid ikke uvanlig at de får verdifull erfaring under praksisplasser eller midlertidige stillinger.

3. Fungerer kandidaten godt sammen med andre?

Det er vanlig at anleggsledere jobber tett med ingeniører, arkitekter, entreprenører,

og andre fagfolk. Hvis du ser etter noen som kan samarbeide effektivt med andre, se etter en kandidat som har jobbet med forskjellige grupper i en bedrift. En god anleggsleder vil forstå hva hver gruppe trenger og hvorfor bestemte avgjørelser ble tatt.

4. Kan de håndtere stressende situasjoner?

Noen anleggsledere kan bli bedt om å håndtere strømbrudd, naturkatastrofer eller ansattes nødsituasjoner. Disse situasjonene krever rask tenkning og avgjørende handling. Se etter en kandidat som viser sterke lederegenskaper når du håndterer stressende situasjoner.

5. Er det noe annet jeg bør vite om dem?

Se etter en kandidat som har dokumentert suksess. Be om referanser fra tidligere arbeidsgivere og sjekk anmeldelser på nett. Det kan også være lurt å intervjue noen få kandidater før du velger en.

forretningsmann 3105873 340 | eTurboNews | eTN

Typer Facility Manager-sertifisering

Det er to typer facility management-sertifiseringer tilgjengelig. Facilities Management Association tilbyr en. International Facility Managers Association gir den andre. Begge organisasjonene tilbyr lignende programmer, så uansett hvilket program du velger, kan du være trygg på at du har valgt riktig vei.

Her er forskjellene mellom de to programmene:

• CPFM – Det FMAA-sertifiserte programmet er utviklet for personer som allerede har en bachelorgrad i business eller et annet felt. FMAA tilbyr en Associate of Science in Facility Management-grad sammen med sertifiseringen. For å kvalifisere for ASFM-graden, må studentene ta minimum 12 studiepoeng ved en akkreditert høyskole eller universitet. Studentene fullfører deretter resten av utdanningen gjennom FMAAs treningsprogram.

• CPMM – Det IFMA-sertifiserte programmet er mer fokusert på praktiske ferdigheter. Personer som fullfører IFMAs Certified Professional in Building Operations-kurs, mottar sertifisering innen fire kjerneområder: planlegging av anlegg, bygningsdrift; vedlikehold; og energieffektivitet. I tillegg lærer de om de nyeste teknologiene som brukes i bransjen.

Begge programmene inkluderer klasseromsundervisning, praktisk praksis og skriftlige eksamener. Etter å ha fullført programmet, kan kandidater søke om å gå opp til sertifiseringseksamen.

Ansvar for en anleggsleder

En anleggsleder overvåker alle aspekter av en bygning eller kontorkompleks. Jobben deres inkluderer å sørge for at alt går knirkefritt, inkludert å opprettholde høye standarder for sikkerhet og sikkerhet. Her er bare noen av oppgavene til en anleggsleder:

1. Opprettholder sikkerhetsstandarder

Anleggsledere sikrer at alle aspekter av en bygning oppfyller strenge retningslinjer for helse og sikkerhet. For eksempel sørger de for at det ikke er farlige kjemikalier i nærheten av vannfontener eller matlagingsområder. De overvåker også luftkvaliteten og holder varmesystemet rent.

2. Holder ansatte trygge

Anleggsledere må beskytte ansatte mot skader. Dette betyr å sikre at arbeidsstasjoner oppfyller ergonomiske krav, sørge for riktig belysning og installere brannslukningsapparater. De bør også tilby nødutganger og førstehjelpsutstyr.

3. Sikrer energieffektivitet

Anleggsledere fører tilsyn med byggets energibruk. De bør gjennomføre regelmessige inspeksjoner og sikre at HVAC-systemene fungerer effektivt. De bør også installere energisparende enheter som lyspærer og termostater.

4. Overvåker vedlikehold

Anleggsledere må inspisere utstyr regelmessig for å sikre at det fungerer som det skal. De bør også føre opptegnelser som dokumenterer eventuelle problemer som oppstår under reparasjoner.

5. Overvåker bygningssikkerhet

Anleggsledere bør sørge for at bygninger er sikre. De bør overvåke tilgangspunkter og sørge for at dørene er låst når de ikke er i bruk. De bør også lære opp ansatte i å gjenkjenne mistenkelig aktivitet og rapportere eventuelle bekymringer umiddelbart.

konklusjonen

Fasilitetslederfaget har mange forskjellige karriereveier tilgjengelig. Mens noen anleggsledere kan spesialisere seg på ett område som f.eks liste over industrielt vedlikeholdsverktøy, kan andre velge å fokusere på flere disipliner. Uansett hvilken vei du velger, vil en anleggsleder spille en viktig rolle i å holde folk trygge og sunne.

Om forfatteren

Avatar av Juergen T Steinmetz

Jürgen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz har kontinuerlig jobbet i reiselivsnæringen siden han var tenåring i Tyskland (1977).
Han grunnla eTurboNews i 1999 som det første elektroniske nyhetsbrevet for den globale reiselivsnæringen.

Bli medlem!
Varsle om
gjest
0 Kommentar
Inline tilbakemeldinger
Se alle kommentarer
0
Vil elske tankene dine, vennligst kommenter.x
()
x
Del til...