Prosjekt ECHO: 50 hoteller signert for det nye økonomimerket for lengre opphold

Wyndham Hotels & Resorts, verdens største hotellfranchisingselskap med omtrent 9,000 95 hoteller i nesten 50 land, avduket i dag nye detaljer om sin kommende økonomihotellmerke for lengre opphold. Blant dem, nylig tildelte kontrakter for å utvikle XNUMX nye byggeprosjekter med sine to første partnere: Richmond, Va.-baserte Sandpiper Hospitality og Dallas-baserte Gulf Coast Hotel Management.

Virker under arbeidstittelen "Project ECHO" - et akronym for Economy Hotel Opportunity - hele nykonstruksjonsmerket fyller hvite områder i det større Wyndham Hotels & Resorts portefølje samtidig som selskapet har utvidet selskapet strategisk til et segment som har hatt rekordvekst og robusthet, ikke bare midt i pandemien, men gjennom den siste overnattingssyklusen. Wyndham har utviklet merkevaren siden sommeren 2021.

"I løpet av de siste to årene har økonomihoteller for lengre opphold klart seg bedre enn alle andre segmenter, og i 2021 satte nye rekorder for belegg, ADR og RevPAR," sa Geoff Ballotti, president og administrerende direktør, Wyndham Hotels & Resorts. «Etterspørselen etter disse overnattingsstedene fortsetter bare å stige – både fra gjester og utviklere – noe som gjør det nå det rette tidspunktet for Wyndham, den definitive lederen i økonomisegmentet, til å bringe vår erfaring og ekspertise til dette området med høy potensial.»

Økonomihoteller med lengre opphold har vist seg å prestere konsekvent gjennom alle stadier av overnattingssyklusen og er spesielt robuste i en nedgangsperiode. Under den globale pandemien vokste US RevPAR for segmentet med 8 % sammenlignet med 2019, mens resten av industrien falt 17 %. Videre, i 2021, var gjennomsnittlig belegg i USA for økonomihoteller for lengre opphold over 78 % – 20 poeng høyere enn alle andre amerikanske segmenter til sammen.

Prosjekt ECHO ble opprettet ved hjelp av et utviklingsråd på syv medlemmer, som består av noen av de største og mest erfarne eierne og operatørene i økonomisegmentet for lengre opphold. Rådets innsikt blir sammenkoblet med erfaringen og ekspertisen til Wyndhams interne design- og konstruksjonsteam. De siste årene har teamet stått i spissen for etableringen av La Quinta by Wyndhams svært suksessrike Del Sol-prototype, for tiden på over 130 hoteller med ytterligere 56 i pipeline; og mer nylig, Microtel by Wyndhams Moda-prototype, som har ytterligere 40 hoteller under utvikling. I en tid hvor økende byggekostnader driver behovet for ultraeffektivitet, prioriterer alle tre prototypene eierens avkastning på investeringen med vekt på verdiutvikling og strømlinjeformet drift, og hjelper til med å optimalisere driftsmarginene på en gjentakende basis.

"Wyndham forstår ikke bare sine eiere og utviklere, men lytter til og handler på deres behov," sa Carter Rise, styreleder og administrerende direktør, Sandpiper Lodging Trust. "Denne forpliktelsen, sammen med klassens beste design og en dyp, grunnleggende forståelse av økonomigjesten, er en differensierende faktor i vår bransje og er til syvende og sist grunnen til at vi valgte å samarbeide med Wyndham."

Den spesialbygde, 124-roms Project ECHO-prototypen krever i underkant av to dekar land, har en svært konkurransedyktig kostnad per nøkkel, og har flere egenskaper som med vilje skiller den fra tradisjonelle økonomimerker. Kommer inn på litt over 50,000 74 kvadratfot – nesten 300 % av disse kan leies ut – individuelle rom er gjennomsnittlig XNUMX kvadratmeter store og består av studiosuiter med enkeltrom og to dronninger med eget kjøkken, mens effektivt utformede offentlige rom – en lobby, treningssenter og gjestevaskeri – bidrar til å begrense arbeidsbehovet.

"Fra dag én har Wyndham gjort et poeng av å nå ut og spørre: 'Hva bør gjøres annerledes?' Det handlet ikke om å diktere for oss hva merkevaren skulle være, men snarere å ønske å forstå dets potensiale og hvordan vår erfaring og ekspertise best kunne hjelpe utviklere med å nå sine mål," sa Ian McClure, administrerende direktør, Gulf Coast Hotel Management. – For oss gikk det langt. Det viste at de er forpliktet til å få dette merket riktig.»

Med 50 hoteller allerede i den første pipelinen—25 hver fra Sandpiper og Gulf Coast Hotem Management i løpet av de neste fem årene – Wyndham ser nå ytterligere vekstmuligheter. Merket forventer å åpne sitt første hotell i 2023 og snakker aktivt med flere operatører med flere enheter med erfaring i segmentet, en sentral del av merkevarens vekststrategi.

Wyndham har til hensikt å være gjennomtenkt med tidlige utviklingspartnere, og prioritere merkevareintegritet samtidig som vi bygger en robust flerårig pipeline. For å hjelpe kvalifiserte utviklere har selskapet identifisert mulige utviklingsmarkeder over hele USA og vil gjøre tilgjengelige ulike insentiver for å velge tidlige utviklere. Wyndham sikter mot minst 300 hoteller de neste ti årene i USA med potensial for ytterligere vekst internasjonalt. 

I erkjennelse av den enorme betydningen av tidlig franchisetakersuksess og den unike forretningsmodellen med økonomi for lengre opphold, har Wyndham satt sammen et dedikert leder- og driftsstøtteteam rundt Project ECHO, et som er dypt forankret i erfaring med merkevarer for lengre opphold.

Ledet av Vice President of Operations Dan Leh, en veteran i gjestfrihetsbransjen med mer enn 25 års erfaring med lengre opphold, bringer teamet med seg omfattende ekspertise på tvers av alle fasetter av operasjoner for lengre opphold, inkludert, men ikke begrenset til, design og konstruksjon, pre- åpningsdrift, salg, inntektsstyring, arbeidsledelse, eierforhold og mer. Deres innsats kompletteres av dedikerte Project ECHO-salgsteam, både på lokalt og nasjonalt nivå, som utelukkende vil fokusere på å matche hoteller med Wyndhams robuste og ekspanderende liste over langtidsgjester på tvers av små, mellomstore og Fortune 500-bedrifter.

I en bredere skala gjør Project ECHO det mulig for Wyndham å nå tilby gjester og utviklere en portefølje av tilbud for lengre opphold. Hawthorn Suites by Wyndham, selskapets eksisterende merkevare for lengre opphold i mellomskala, er en sentral del av selskapets nye konsept med to merkevarer med La Quinta by Wyndham, som fortsetter å se sterk interesse fra utviklere med 36 hoteller under utvikling – hvorav to utvikles av Trusha Patel, første medlem av Wyndhams Women Own the Room-programmet.