airbnb og kortsiktige utleieeiere har følt førstehåndseffekten av at amerikanere setter reiser på vent pga Covid-19. Sammen med amerikanere som begrenser reisen, har flere stater og lokale myndigheter satt begrensninger på korttidsleie, noe som har ført til at Airbnb-verter justerer både kortsiktige og langsiktige inntektsestimater.
For å få innblikk i hvordan Covid-19 har påvirket korttidsleie, spurte bransjeeksperter IPX 1031 både Airbnb-verter på deltid og heltid, samt gjester som har brukt plattformen.
Her er hva de fant:
- 47% av vertene føler seg ikke trygge å leie til gjester, mens 70% av gjestene er redde for å bo på en Airbnb akkurat nå.
- 64% av gjestene har enten kansellert eller planlegger å kansellere en Airbnb-bestilling siden pandemien startet.
- Airbnb-verter forventer en 44% reduksjon i inntektene i sommer (juni-august). Vertene har i gjennomsnitt droppet sine daglige priser så mye som $ 90.
- 45% av vertene vil ikke kunne opprettholde driftskostnadene hvis pandemien varer ytterligere 6 måneder (16% har allerede savnet eller forsinket et pantelån på en eller flere av deres eiendommer).
- I gjennomsnitt har verter mistet $ 4,036 19 siden Covid-XNUMX begynte å spre seg i USA.
Airbnbs inntekter
Ifølge respondenter som er vert for Airbnb-eiendommer, har verter tapt i gjennomsnitt 4,036 19 dollar siden Covid-44 begynte å spre seg i USA. Mange forventer å oppleve ytterligere tap av inntekter i løpet av sommeren, noe som vanligvis er en moden tid for reisende å leie ut Airbnb-eiendommer. Samlet sett forventer verter en omsetningsreduksjon på XNUMX% fra juni til august.
Disse inntektstapene har ført til at 41% av vertene foreløpig supplerer inntekten med en annen jobb eller inntektsstrøm. Verter har også blitt kreative med sine eiendommer, med 47% som tilbyr månedslangt opphold og 29% som viser eiendommene til reduserte priser til frontlinjepersonell som medisinsk fagpersonell som reiser i løpet av denne tiden.
For å skape konsistente inntekter har noen verter valgt å liste eiendommene sine på det langsiktige leiemarkedet som Zillow, Craigslist eller Apartments.com for 3-, 6- eller 12-måneders leiekontrakter.
Avbestillinger fra Airbnb
Ifølge respondenter som har vært Airbnb-gjester, sa 64% at de enten har kansellert eller planlegger å kansellere en kommende reservasjon på grunn av Covid-19. Nesten halvparten sa at de kansellerte sine vårbestillinger, mens 24% avbestilte bestillinger planlagt til sommeren.
Airbnb Etter Covid-19
Mens det forblir usikkerhet når reisen kommer tilbake til nivået før Covid, er både gjester og verter optimistiske. Totalt sett tror 37% av vertene at gjestene kommer tilbake i høst.
Men gjestene ser ut til å være litt mer ivrige etter å bestille. Ifølge respondentene sa 26% at de vil føle seg trygge å bestille igjen i sommer, noe som kan være gode nyheter for verter som ønsker å hente tilbake tapte inntekter fra våren.
I mellomtiden benytter gjestene seg av Airbnbs virtuelle opplevelser, som er aktiviteter på nett ledet av Airbnb-verter som inkluderer alt fra online matlagingskurs til danseleksjoner. Tretti prosent av de spurte Airbnb-reisende sa at de har deltatt i virtuelle opplevelser, som gir en ekstra inntektskilde for verter uten at de trenger å forlate huset.