Hotell i Asia-Stillehavet fortsetter med fritt fall

Asia-Stillehavet, der coronavirus først dukket opp, fortsetter å tjene som grunnlinje for global sammenligning av hotelldataytelse. Mars-data indikerer at virusets innvirkning på hotellytelsen ikke avtar; faktisk intensiveres det.

Etter å ha brutt seg i februar, ble brutto driftsresultat per tilgjengelig rom (GOPPAR) negativt på dollarbasis i mars og gikk ned 117.8% i forhold til året før. Fallet i GOPPAR satte rekord for regionen, best den forrige rekordnedgangen på 98.9%, bare en måned tidligere.

For kvartalet reduserte GOPPAR 80.5% over samme periode i fjor.

RevPAR gikk ned 76.1% årlig, ført av et fall på 51.1 prosentpoeng i belegget til 20.3%, noe som var 10 prosentpoeng lavere enn tallet for februar. Gjennomsnittlig rente falt 16.2% YOY.

Det bratte tapet i rominntekter, kombinert med mer enn 70% YOY-fall i F&B RevPAR, førte til en rekordinnstilling på 75.3% YOY i totalinntekt (TRevPAR). I februar falt TRevPAR med 52.5%, som var den største YOY-nedgangen registrert på den tiden.

Ettersom mange hoteller i regionen enten stengte eller reduserte driften, falt utgiftene sammen. De totale hotellkostnadene per rom per rom ble redusert med 38.5% YOY, mens de totale overheadkostnadene falt 40% YOY. Utgiftene gikk ned over ikke-fordelte avdelinger, inkludert Eiendom og vedlikehold (ned 34%) og inkludert kostnadene for verktøy, som falt 40.8% årlig.

Resultatmarginen i måneden ble negativ med -27.4%, en nedgang på 65.1 prosentpoeng i samme periode for et år siden.

En av Asia-Stillehavets suksesshistorier i kampen mot viruset er Sør-Korea, som var langt foran andre land i å teste innbyggerne, og angivelig utviklet evnen til å teste et gjennomsnitt på 12,000 22 mennesker om dagen. Bare en rapportert åtte nye tilfeller av viruset ble bekreftet i Sør-Korea mellom 23. og 29. april, i underkant av to måneder etter det som så ut til å ha vært toppen av utbruddet XNUMX. februar, da landet rapporterte om verdens mest infeksjoner utenfor Kina. .

De gunstige nyhetene påvirket imidlertid ikke Seouls hotellytelse i mars, som så et imponerende fall på 178.7% YOY i GOPPAR, den høyeste reduksjonen i regionen, selv om TRevPAR-nedgangen (70% YOY) var middels.

RevPAR gikk ned 85.3% årlig, og mens belegget falt av klippen (ned 60.5 prosentpoeng til 9.5%), var gjennomsnittssatsen faktisk opp 8.8% for måneden sammenlignet med samme tid i fjor, et gunstig tegn for da COVID-19 vises lenger i bakspeilet.

Utgiftene på tvers av alle avdelinger var mer enn tosifret per rom tilgjengelig, men det var fortsatt ikke nok til å forhindre et kraftig fall i fortjenestemargin, som var ned 79.2 prosentpoeng, og falt i negativt territorium, på - 57.3%. Dette var mye større enn -2.5% resultatmargin registrert i februar.

Resultatindikatorer for resultat og tap - Seoul (i USD)

Singapore, hyllet for måten den opprinnelig adresserte viruset på, har nå angivelig det største registrerte utbruddet i Sørøst-Asia. Mellom sin første sak 23. januar og 23. mars rapporterte Singapore færre enn 510 kjente tilfeller av COVID-19. Nå har den mer enn 11,000, og upticket tilskrives sitt enorme migrerende arbeidersamfunn, som har en tendens til å bo i små, trange rom i utkanten av byen.

Det er det samme migrantarbeidermiljøet som er ansvarlig for å bygge opp Singapore til den skinnende metropolen det er i dag. Likevel, som resten av verden, var byens hotelldata om ytelsen i mars alt annet enn glitrende.

GOPPAR flyttet inn i negativt territorium til $ -11.41, en nedgang på 109.6% YOY. Fallet er et stort skifte fra februar da GOPPAR var i positivt territorium, til $ 24.86. Naturligvis var det første gang GOPPAR ble registrert som en negativ verdi.

TRevPAR gikk ned 71.8% YOY, da RevPAR falt 75.6% på baksiden av en 57.9 prosentpoengsnedgang i belegget til 26.9% - et fall på 15.5 prosentpoeng fra forrige måned, og et fortellende tegn på at forbedring fra etterspørselsperspektiv har fortsatt en vei å gå.

Nedskalert drift eller hotellnedleggelser førte til tosifrede utgiftsfall, inkludert arbeidskraft, som var 36.9% YOY per rom tilgjengelig. De totale overheadkostnadene var 36.7% årlig.

I likhet med de fleste andre byer i Asia og Stillehavet ble resultatmarginen negativ i mars og falt til -13.7%, en nedgang på 53.8 prosentpoeng på samme tid i fjor.

Indikatorer for resultat og tap - Singapore (i USD)

#rebuildingtravel