Breaking Travel News Forretningsreise Destinasjon Serveringsbransjen Hoteller og feriesteder Italia Møter (MICE) Nyheter Turisme Travel Wire News

Europeisk hotelleiendomsmarked forventer en omsetning på 3.1 milliarder euro

Hospitality Forum 2022 - bilde med tillatelse fra M.Masciullo

Turismen er i full bedring i 2022, noe som er vitne til fulle tog og fly og hotelleiendomssektoren som også vokser.

Til tross for krigens vinder og den økonomiske krisen, er turismen i full bedring i 2022, noe pakket tog og fly vitner om. På slutten av året kan det til og med overgå det som skjedde under pre-pandemien i 2019 på globalt nivå.

Sammen med turismen vokser også hotelleiendomssektoren, som allerede var i en positiv fase før Covid. Verdens eiendomsinvesteringer på 12 måneder har mer enn doblet seg sammenlignet med 2020, og nådde nesten 70 milliarder euro, med ulike interesser når det gjelder relativ beliggenhet, urbane områder, feriesteder og nivåstrukturer.

I Europa avsluttet hotelleiendomsmarkedet 2021 med en omsetning på 21.2 milliarder euro og forventes å stige til 26.6 milliarder i 2022. En trend bekreftes også i Italia med en omsetning i 2021 på 2.5 milliarder euro, som forventes å øke i 2022 til 3.1 milliarder.

Dette er noen av dataene fra 2022-rapporten om hotelleiendomsmarkedet, presentert i Milano under Hospitality Forum 2022, organisert av investor Castello SGR og Scenari Immobiliari.

"Etter 2021, hvor en gjenopprettingsvei har blitt sett, vil målene om fleksibilitet og allsidighet være driveren for 2022, og de neste 2 årene, fordi de svarer på etterspørselen fra den "nye reisende" - uorganisert arbeider, hyppige turnéer, sesongjustert turgåer. En utbredt økning i overnattinger, rekordbelegg for enkelte perioder av året, utviklingen av «fritids»-segmentet, kombinasjonen av forretnings- og fritidsreiser, multiplikasjonen av muligheter for korte ferier å komme seg deler av tiden til.»

Det globale reisetreffet World Travel Market London er tilbake! Og du er invitert. Dette er din sjanse til å komme i kontakt med andre bransjefolk, nettverk peer-to-peer, lære verdifull innsikt og oppnå forretningssuksess på bare 3 dager! Registrer deg for å sikre deg plass i dag! vil finne sted fra 7. til 9. november 2022. Registrer deg nå!

"Så de er elementer som bringer optimisme."

"Det gjenstår imidlertid noen elementer som kan skade sektoren, som mulige nye infeksjonsbølger, økning i inflasjon, energikostnader og økning i overnattingspriser, mangel på arbeidskraft og langsom fordeling av turisme på messer og møter. Utfordringene er derfor mange; det grunnleggende som representerer en garanti for et trygt og lønnsomt marked forblir uendret, til tross for hendelsene de siste 2 årene. Dynamikken er urovekkende, men det økonomiske segmentet og eiendomsmidlene har iboende egenskaper for å støtte utvinningen, sier Giampiero Schiavo, administrerende direktør i Castello SGR.

"Trenden i turisme- og hotellmarkedet i Europa og Italia viser stor vitalitet, og dette er utvilsomt gode nyheter. Vi operatører, sammen med nasjonale og lokale institusjoner, har plikt til å følge med på bedring ved å svare på de nye behovene til reisende og tilby dem en mer verdifull opplevelse. Bare på denne måten kan landet vårt forbli i sentrum av verdens viktigste reisemål. Det større engasjementet fra alle markedsaktører vil bli plassert i å ytterligere styrke sesongjusteringen og gjøre attraktive – også takket være en forbedring av tjenester og infrastruktur – ikke bare de store byene og de mest ikoniske stedene, men alle de italienske regionene, inntil en dydig sirkelen er etablert."

Slutt-2021-scenariene har ført til hypotesen om at internasjonale turistankomster kan vokse opp til 78 % i løpet av 2022, med endelige nivåer fortsatt under det som ble registrert i 2019, før pandemien (omtrent 60 %). Etter dette første kvartalet er estimatene oppjustert, forutsatt at turistankomstene i 2022 kan utgjøre om lag 70 % av de i 2019, eller om lag 1.05 milliarder. 2022 anses derfor å være et år med bedring i internasjonal turisme, og denne utvinningen av sektoren antas for det meste å være drevet av innenlandsk turisme.

Det er derfor anslått at tilbakeføringen til pre-pandemiske nivåer på 1.4 milliarder ankomster kan oppnås mellom andre halvdel av 2023 og begynnelsen av 2024, mens overvinnelsen av 1.8 milliarder ankomstkvoten bør være mellom slutten av 2030 og begynnelsen av 2031. Videre antas det at i året etter kan terskelen på 1.9 milliarder ankomster i verden overskrides.

I Europa involverte investeringer i 2021 overnattingsfasiliteter for en total eiendomsverdi på 16.8 milliarder euro. Hovedtransaksjonene involverte eiendommer på forskjellige nivåer, fra 2 til 5-stjerners luksus, med en majoritetsandel representert av 4-stjerners hoteller.

I Italia, transaksjonene registrert i 2021 og de første månedene av 2022, var interessen til investorer, inkludert utenlandske, på utmerkede og ofte ikoniske steder. Driften involverte omtrent 76 3-, 4- og 5-stjerners overnattingsfasiliteter, for totalt over 11,400 XNUMX rom.

For inneværende år er forventningene positive – europeisk eiendomsomsetning stenger 2022 med en økning på i underkant av 30 %, den nasjonale med sammenlignbar vekst. Den komplekse makroøkonomiske situasjonen fører imidlertid til større forsiktighet i fremtidige utviklingsprognoser. Vi må vente til de første månedene av 2024 for at volumene skal stabilisere seg på de høyeste nivåene som er nådd tidligere.

I Europa avhenger omsetningen som produseres av den europeiske reiselivsnæringen, og spesielt av hotellnæringen, av den interne etterspørselen som støttet sektoren, ikke bare for primære feriesteder, men også for sekundære, også tatt i betraktning hotell og ekstra hotelltilbud. Den generelle forventningen om prisnedgang, selv for eiendomsmidler av god kvalitet, ignoreres for øyeblikket, og i dag er gapet mellom opportunistisk investorpress og verdien av eiendeler fortsatt stort, med noen av Sentral-Europa preget av knapp dynamikk som følge av motstanden mot de nye kravene.

I 2021 i Italia delte hotelleiendomsmarkedet de øverste trinnene på pallen med logistikksektoren for økninger i investeringer, takket være en omsetning som økte med over 65 % sammenlignet med 2020. Variasjonen, som fremstår som mer markert fordi den er konfrontert med 12 måneder med viktige vanskeligheter, bringer sektorens ytelse nærmere 2019, hvor de høyeste investeringsnivåene ble nådd. For 2022 forventes det en betydelig vekst i omsetningen, tilsvarende 25 %, noe som vil bringe indikatoren på linje med 2018, mens for å overvinne resultatene fra 2019 vil det i stedet være nødvendig å vente til 2024.

Relaterte nyheter

Om forfatteren

Mario Masciullo - eTN Italia

Mario er veteran i reisebransjen.
Hans erfaring strekker seg over hele verden siden 1960 da han 21 år gammel begynte å utforske Japan, Hong Kong og Thailand.
Mario har sett verdens turisme utvikle seg oppdatert og vært vitne til
ødeleggelse av roten / vitnesbyrd fra fortiden til et stort antall land til fordel for modernitet / fremgang.
I løpet av de siste 20 årene har Marios reiseopplevelse konsentrert seg i Sørøst-Asia og inkluderer sent det indiske subkontinentet.

En del av Marios arbeidserfaring inkluderer flere aktiviteter innen Civil Aviation
feltet avsluttet etter å ha organisert avgang for Malaysia Singapore Airlines i Italia som institutt og fortsatte i 16 år i rollen som salgs- / markedssjef Italia for Singapore Airlines etter splittelsen av de to regjeringene i oktober 1972.

Marios offisielle journalistlisens er etter "National Order of Journalists Rome, Italy i 1977.

Abonner!
Varsle om
gjest
0 kommentarer
Inline tilbakemeldinger
Se alle kommentarer
0
Vil elske tankene dine, vennligst kommenter.x
()
x
Del til...