Benchmark Hospitality International - som administrerer Turtle Bay Resort - ble i går valgt til å overta ledelsen av Maui Prince Hotel og golfbanen neste uke.
Den foreløpige avtalen kom etter at Maui Circuit Judge Shackley Raffetto utnevnte en mottaker for eiendommen i går. En gruppe långivere utelukket Maui Prince Hotel i forrige måned og ba retten om å utnevne en mottaker til å overta feriestedrift og holde eiendommen åpen i kjølvannet av rapporter om økende tap.
Raffetto valgte hawaiisk advokat Miles B. Furutani som mottaker; Honolulu-advokat Steven Mau som generalsekretær; Honolulu advokat Anna Elento-Sneed som arbeidsrådgiver; og bransjeleder Peter Herndon som hotellledelse og overgangsrådgiver. Pantelåner gikk med på å fortsette å gi finansiering i retning av retten.
Barry Sullivan, advokat for utlåner Wells Fargo Bank, sa at teamet valgte Benchmark, som forventes å bli formalisert i dag i retten.
Han sa at trekket kom etter at de tidligere lederne av Prince Resorts Hawaii rapporterte tap på 1 million dollar i måneden.
"Vi ser nå frem til de neste trinnene for å returnere hotellet og ty til lønnsomhet," sa Sullivan.
Prince Resorts Hawaii president Donn Takahashi sa at selskapet hans forberedte seg på å overlevere ledelsen av hotellet og dets ansatte 16. september. ”Jeg vil definitivt ha en veldig jevn overgang. De får et flott anlegg; en flott gruppe ansatte. Jeg ønsker dem mye suksess. ”
Men den overgangen står overfor noen hindringer. I går ville ikke Maui Prince-nettstedet akseptere reservasjoner før eller etter 16., selv om belegget har gått rundt 50 prosent:
“Dette hotellet er utilgjengelig for de valgte datoene. Vi er glade for å kunne tilby følgende eiendommer til din vurdering, ”sa hotellets nettsted.
Sullivan sa at han håper Maui-prinsen vil revurdere dette trekket. "Vi håper de begynner å godta reservasjoner på eiendommen ... slik de er juridisk forpliktet til å gjøre."
Bob Boyle, visepresident og regional driftsdirektør for Benchmark Hospitality International, vil overvåke alle drifts- og markedsføringsspørsmål på Maui-feriestedet. Boyle er ansvarlig for tilsynet med Turtle Bay Resort med 443 rom og Scottsdale Resort & Conference Center i Scottsdale, Ariz., Selskapets to største ferieanlegg.
Benchmark Hospitality har drevet Turtle Bay Resort siden 2001 og var en del av utviklingsteamet som hadde tilsyn med North Shore-eiendommens renovering på $ 63 millioner.
Boyle brukte i går på Maui og lærte om hotellet med 310 rom og 300 faste ansatte.
Han beskrev sjansen til å overta det 23 år gamle feriestedet som en "flott mulighet." Han sa at hotellet er "undermarkedsført og underpresterer", men har et "herlig personale."
Boyle sa at hotellet vil begynne å ansette ansatte og vil få et nytt navn 17. september.
Eieren av hotellet, en satsning mellom Everett Dowling Co. og et Morgan Stanley eiendomsfond, kjøpte eiendommen i 2007 fra Seibu Railway Co. Ltd. og investerte mer enn 200 millioner dollar. I tillegg lånte den 227 millioner dollar fra andre långivere.
