Overskuddet fortsetter på hotell i Midtøsten og Nord-Afrika

For andre måned på rad registrerte hotell i Midt-Østen og Nord-Afrika en årlig økning i fortjeneste, et positivt tegn for en region der GOPPAR-nedgangene tidligere hadde florert. GOPPAR i oktober økte med 4% i løpet av samme måned i fjor, ifølge siste data. Økningen kommer i hælene på en sterk september, som så 10.9% YOY-vekst i beregningen.

Likevel forblir det 12 måneders glidende gjennomsnittet GOPPAR negativt 5.4%.

Hoppet i oktober hotelloverskudd kom til tross for en inntektspress. I løpet av året økte RevPAR litt med 0.5%, trukket ned med en 4.2% YOY-reduksjon i gjennomsnittlig rompris. Den smale RevPAR-gevinsten ble underbygd av en økning i belegg på 3.5 prosentpoeng.

Det svake hoppet i RevPAR resulterte i en lignende liten økning i totale hotellinntekter, som var opp 0.8% årlig og hjulpet av et 2.5% årlig hopp i F&B inntekter.

På utgiftssiden økte de totale overheadkostnadene per rom tilgjengelig med 0.2% årlig i måneden. Mens Admin & General og salgs- og markedsføringskostnadene økte med henholdsvis YOY, henholdsvis 5.4% og 7.6%, falt Property & Maintenance med 2.5%. I tillegg var de totale hotellarbeidskostnadene på PAR-basis 1.9% årlig og ned 0.7 prosentpoeng i prosent av totalinntekten.

Som et resultat økte fortjenestemarginen 1.2 prosentpoeng til 38.7%, det høyeste punktet i beregningen siden april 2019.

Indikatorer for resultat og tap - Midtøsten og Nord-Afrika (i USD)

"Regionen fortsetter å bygge opp en solid forrige måned, og mens negativ vekst i romprisen fortsetter å være en månedlig trend, bidrar høyere okkupasjoner og avstumpet kostnadsvekst til å øke både topp- og bunnlinjegevinster," sa Michael Grove, administrerende direktør , EMEA, HotStats.

Jeddah så eksponentiell vekst for måneden på tvers av en rekke beregninger. RevPAR brøt ut i oktober, en økning på 37.2% i forhold til samme periode i fjor - resultatet av et 12.6 prosentpoengs økning i belegget og en økning i romprisen på 7.6%.

Den nye King Abdul Aziz International Airport Terminal 1 er et av de største infrastrukturprosjektene som er gjennomført i Kongeriket, og har et langsiktig mål å håndtere mer enn 80 millioner passasjerer per år innen 2035.

Veksten på tvers av romavdelingen bidro til en økning i TRevPAR på 23%. Og etter hvert som inntektene ble oppnådd, falt noen kostnader, inkludert arbeidskraft, som på PAR-basis var ned 5.5% YOY. Gunstige inntektsgevinster presset GOPPAR til en økende 105.3% årlig økning. Hittil i år er resultatet fortsatt 13.9%.

Resultatmarginen for måneden økte med 10.9 prosentpoeng til 27.1%.

Resultatindikatorer for resultat og tap - Jidda (i USD)

Doha hadde lignende positive resultater, da både RevPAR og TRevPAR økte, henholdsvis 22.3% og 19.4%, sistnevnte hjalp av et 18.9% YOY-hopp i F & B-inntekter på PAR-basis.

Qatars nye vilje til å bryte båndet med det muslimske brorskapet, som av Gulf-landene er klassifisert som en terrorgruppe, kan være det løftet det trenger for å øke den samlede turismen og etterspørselen. Tilbake i 2017, sa Saudi-Arabia, De forente arabiske emirater, Bahrain og Egypt båndene til Qatar, men rapporter er at Qataris utenriksminister besøkte Saudi-Arabia i oktober i et forsøk på å avslutte den toårige striden.

I mellomtiden kunngjorde Marriott International's The Luxury Collection åpningen av merkevarens første eiendom i Doha - Al Messila, A Luxury Collection Resort & Spa.

En 2.5 prosentpoeng YOY-reduksjon i totale lønnskostnader i prosent av totale inntekter bidro til en 42.2% YOY GOPPAR-økning.

Resultatindikatorer for resultat og tap - Doha (i USD)