Hawaii-turismens metamorfose

Til tross for en sterkere valuta i begge markedene, strømmer flere kanadiere til Hawaii mens japanske ankomster fortsetter å falle

Besøkende fra Canada og Japan har dratt nytte av en 16 prosent forbedring i forbrukernes kjøpekraft på grunn av styrkingen av deres valutaer mot dollaren.

Imidlertid slutter likhetene der.

Når man sammenligner hva valutaeffekten vil være for Canada og Japan, kommer det virkelig ned til en fortelling om to markeder. Akkurat nå sier eksperter at det er blant de aller beste tidene for besøksmarkedet i Canada, som så ankomster rakett 27 prosent i januar og i fjor postet sin høyeste markedsandel på et tiår på Hawaii.

På den annen side, til tross for gunstige valutakurser, anser mange dette som den verste tiden for ankomster fra Japan, som nådde et lavt tiår i markedsandel i fjor og fortsetter å ha lavere besøkstall.

Styrken til det kanadiske markedet har fått besøkende til å begynne å oppføre seg som det gamle japanske markedet. Hotelleiere og medlemmer av Hawaiis besøksindustri rapporterer at kanadiere har begynt å oppgradere sine Hawaii-reiser, og at utgiftene per person, per dag og per tur fra Canada er på det høyeste i 10 år. De gunstige valutakursene har skapt mer momentum for besøkende fra Canada, og det har begynt å stimulere etterspørselen etter andre hjem og feriesteder på Hawaii. Kanadiere betaler til og med kontant for eiendommene sine.

Det er nesten som om markedene i Canada og Japan har byttet. Mens utgiftene per person, per dag og per tur også er på 10 års høyde fra Japan, kan i dette tilfellet de høyere kostnadene ha begynt å gi en viss prisfølsomhet.

Japanske reisende kan få større utbytte for yenen sin fra fremvoksende destinasjoner i Thailand, Sør-Korea og Kina. Det er fortsatt stor etterspørsel etter Hawaii som besøkende og andre hjem-destinasjon fra japanske forbrukere. Men for å utnytte forbedrede valutakurser og få økt virksomhet fra Japan, må Hawaiis besøksindustri kommunisere verdi.

ELLER CANADA
Antallet kanadiske besøkende økte i 2007 i forhold til 2006 til tross for en reduksjon i tilgjengelige kommersielle flyseter.

LANDSETER 2007 PCT. ENDRING FRA 2006 ANKOMST PCT. ENDRING

Canada 304,393 17.7 -288,150 % 5.3 XNUMX +XNUMX %

Japan 1,851,850 1.9 1,300,000 +3.5 % XNUMX XNUMX XNUMX -XNUMX %

I gamle dager var kanadiske turister tilbøyelige til å ankomme Hawaii med kofferter fylt med suppebokser for å gjøre deres lange opphold mer økonomisk. Nå har noen av dem koffertene fulle av kontanter.

"Det er snakk om at de kjører rundt på Big Island og tilbyr kontanter for hus," sa Manu Spaur, megler/eier av RE/MAX Island Surf Realty i Pahoa på Big Island. "Valutaforbedringer har skapt enorm interesse fra dette markedet."

Besøkende fra Canada og Japan har dratt nytte av en 16 prosent forbedring i forbrukernes kjøpekraft på grunn av styrkingen av deres valutaer mot dollaren. Men selv om disse endringene har fått det kanadiske markedet til å øke, har andre utfordringer fortsatt å støte det japanske markedet.

Å sammenligne valutapåvirkningen på besøkskildemarkedene i Canada og Japan kommer ned til en fortelling om to markeder. Akkurat nå sier eksperter at det er blant de aller beste tidene for besøksmarkedet i Canada, som så ankomster rakett på 27 prosent i januar. På den annen side, til tross for gunstige valutakurser, anser mange dette som den verste tiden for ankomster fra Japan. Markedsandelen for besøkende fra Japan falt til et lavt tiår i fjor og ankomster fortsetter å synke.

"Enhver styrking av valutaen fra Japan vil sannsynligvis være en vask," sa Rex Johnson, president for Hawaii Tourism Authority. «De treffer drivstofftillegget igjen. Dessuten er alt her litt dyrere, og du kan kjøpe det i Japan.»

På midten til slutten av 1980-tallet og midten av 1990-tallet så Hawaii en betydelig økning fra japanske besøkende da yenen forbedret seg, sa Joe Toy, president for Hospitality Advisors LLC. Da yenen falt til 86 mot dollaren i 1996, så Hawaii en kraftig økning i besøkende og satte rekord i 1997, sa Toy.

"Det er en annen situasjon nå," sa Toy. "Vi har en sterkere yen, men det er et mer konkurransedyktig landskap og japanerne har blitt veldig erfarne reisende. Valutabevegelsen vil sannsynligvis ikke ha like stor innvirkning som før.»

På slutten av 1990-tallet, da den japanske turismeboomen til Hawaii tok av, gikk statens største industri langt for å imøtekomme disse nyrike Asia som var kjent for å bruke fire ganger mer enn noe annet besøksmarked. Så sprakk boblen og japanske besøkende gikk gjennom en prøvende tid. Japanske besøksankomster til Hawaii, som nådde en topp på 2.2 millioner i 1997, falt til 1.3 millioner i fjor – det laveste antallet på nesten to tiår.

Nå holder de fleste japanske besøkende som kommer til Hawaii utgiftene sine i tettere rekkevidde av andre kildemarkeder og er langt mer bevisste på pris og kvalitet. Mens posh turister fortsatt kommer fra Japan og de fortsatt kjøper Hawaii eiendom, har de tatt i bruk shoppingvanene til sine vestlige kolleger. Dagens japanske forbruker, enten de er turister eller eiendomskjøpere, ønsker å se verdi servert sammen med deres eksklusive mat og drikke, detaljhandel og luksushotellrom

Mens utgiftene per person, per dag og per tur også er på en 10-års høyde fra Japan, i dette tilfellet kan de høyere kostnadene ha begynt å gi en viss prisfølsomhet. Selv den kommende Golden Week, som tradisjonelt er en av de sterkere reiseperiodene for japanerne, anslås å være ned 40 til 50 prosent i april og flat i mai, sa Akio Hoshino, senior visepresident for Jalpak på Hawaii.

"Forbrukerne blir mer og mer prisbevisste, og reiseperioden i april Golden Week er omtrent $300 mer enn andre reisedatoer i april," sa Hoshino.
Selv om en sterk yen vil hjelpe japanske besøkende på Hawaii, påvirker det ikke nødvendigvis bookingetterspørselen eller gjør turprisene mer økonomiske, sa Hoshino.

"Grossister kjøper reisene sine på forhånd, så på det tidspunktet var ikke yenen like sterk," sa han. "Hvis yenen fortsetter å være sterk, kan det være bra for de japanske turistene."

Det er fortsatt stor etterspørsel etter Hawaii som besøkende og andre hjem-destinasjon fra japanske forbrukere. Hawaiis besøksindustri vil imidlertid måtte kommunisere verdi hvis den ønsker å kapitalisere på forbedrede valutakurser og få økt virksomhet fra Japan.

"Selv med valutaendringen anslår vi ingen økninger fra Japan," sa Marsha Wienert, statlig turistforbindelse. "Målet vårt er bare å stabilisere det markedet."

En økning i hotellkostnader og flyselskapstillegg har fått mange japanske besøkende til å vurdere å bestille ferier i nye destinasjoner som Thailand, Sør-Korea og Kina hvor de vil ha en oppfatning av å få større utbytte for yenen sin, sa Danny Ojiri, salgs- og salgsdirektør. markedsføring for Japan for Outrigger Enterprises Group.

"I løpet av de siste fire eller fem årene har det vært andre destinasjoner som har dukket opp, men mange av dem har hatt bekymringer om terrorisme eller fugleinfluensa," sa Ojiri. "Hawaii er imidlertid fortsatt et toppvalg for disse reisende så lenge de kan identifisere verdien."

Siden åpningen av Waikiki Beach Walk og tilbyr nye hotellprodukter, har Outrigger sett sin markedsandel fra Japan vokse med 6 prosent, sa Ojiri.

"Produktet vårt beveger seg inn i preferansesonen," sa Ojiri. "Prispunktet vårt er høyere fordi produktet vårt har blitt transformert. De har ikke noe imot å betale for forbedringer som større rom og forbedrede tjenester.»

På den annen side har det kanadiske markedet vært så sterkt siden valutaendringen at selv med en reduksjon på 17.7 prosent i flyseter i 2007, hadde markedet fortsatt en 5.3 prosent kalenderårsøkning i ankomster, sa Chris Kam, markedsdirektør. trender for Hawaii Visitors and Convention Bureau.

"Når de ikke finner et sete i Canada, tar de innenlandsflyvninger," sa Kam. "Det er for langt å svømme, men det er ingenting galt med å krysse grensen for å ta et fly til Hawaii."

I fjor ankom 133,683 288,150 av 15.6 2007 kanadiske besøkende til Hawaii på et fly fra det amerikanske fastlandet, sa Kam. Antall kanadiere som kom ombord på internasjonale flyreiser var ned 47.7 prosent i XNUMX, men antallet av dem som kom ombord på amerikanske flyreiser var opp XNUMX prosent, sa han.

"Vi har kommet hit to ganger i året i mer enn 20 år," sa Marg Bartel fra Vancouver, BC, mens hun ventet på å hente sekkene sine torsdag. "Ganske snart vil vi kanskje si at dette er hjemme"

Mens Bartel og ektemannen John, og vennene deres Frank og Elma Pauls, planlegger å glede seg over økningen i kjøpekraft denne turen, sa de at det ikke var den avgjørende faktoren for deres besøk til Hawaii.

"Vi kom selv når vi ikke hadde penger," sa Frank Pauls.

Sammenlignet med andre toppvalg av kanadiske reisende som Australia, fastlandet i USA, Mexico og Karibia, stabler Hawaii godt både når det gjelder pris og kvalitet, sa Wienert.

"Vi er et røverkjøp sammenlignet med Australia, og vi tilbyr mer kvalitet enn Mexico og Karibia," sa hun. "Hawaii blir også sett på som mer eksotisk enn fastlandet i USA."

Kanadiske besøkende, som utgjør Hawaiis fjerde største marked etter USAs vest, østlige USA og Japan, forventes å fortsette å øke markedsandelen ettersom de nyter en velstående hjemmeøkonomi i flukt med oljepenger og stigende boligverdier, sa Wienert.

"Kanadiere kjøper opp mer luksus enn noen gang," sa David Carey, president og administrerende direktør i Outrigger Enterprises Group. "De pleide å komme med en koffert full av suppebokser, men ikke mer."

Nå fyller ikke bare kanadiere Hawaiis beste hoteller, men de plukker også opp eiendom. I løpet av de siste to til tre månedene har rundt 100 av de statlige eiendomsskatteregningene for nye kjøp gått til Canada, sa David Buck, en agent hos RE/MAX 808 Realty i Honolulu.

"Jeg får nå en til to kanadiske kundeemner annenhver dag som ønsker å kjøpe eiendom her i Honolulu," sa Buck. «Det kommer mye penger ut av Calgary og Alberta. Valutaen deres har bumpet opp og de er rike på olje. Dessuten har boligprisene i Calgary doblet seg de siste to til tre årene.»

De positive grunnprinsippene for besøkende i Canada har skapt et kildemarked for andre hjem og feriesteder som gjenspeiler Hawaiis siste California eiendoms- og besøksboom, sa han.

"Akkurat nå er 60 til 70 prosent av internettforespørslene mine utenfor Canada," sa Buck.

Men til tross for styrken til dollaren deres, gjør de fleste kanadiske kjøpere ikke store kjøp, sa han.

"Jeg har sett noen få $5 (millioner) og $6 millioner transaksjoner, men de fleste har en tendens til å være i området $300,000 til $400,000," sa Buck. "Vanligvis må disse kjøperne bruke egenkapital eller betale kontant for å fullføre kjøpene sine fordi de ikke har en kreditthistorikk i USA."

starbulletin.com