April var en måned med praktisk talt ikke noe forretningsvolum for Europas hoteller, da koronavirus spredte seg over kontinentet, noe som fikk land som Spania, Italia og Russland til å innføre lockdowns for å flate infeksjonskurven. Resultatet var smerte på tvers av driftsoppgaven, med GOPPAR som registrerte det historiske lavpunktet på € 17.86, en nedgang på 132.0% sammenlignet med april 2019.
Med reiseforbud og obligatoriske hjemmebestillinger i kraft, falt belegget med 69.7 prosentpoeng YOY til ensifrede nivåer, som kombinert med et fall på 44.1% i gjennomsnittssats, drev RevPAR ned med 95.5%. Nedleggelsen av F & B-arenaer, samt helseklubber og spa, blant annet hindret muligheten for å generere tilleggsinntekter for å kompensere for nedgangen i rommene. Som sådan stupte TRevPAR 93.3% YOY.
Utgiftene reflekterte også volumfallet. De totale arbeidskraftskostnadene ble redusert med 70.4% årlig, ledet av kutt i rom (ned 73.5% årlig) og F&B (ned 76.4% årlig). Overheadkostnader krympet også, med 59.2% YOY, hovedsakelig på grunn av en 94.1% nosedive i kredittkortprovisjoner og en 79.7% reduksjon i salgs- og markedsføringskostnader. Resultatomregningen ble registrert til -156.3% av den totale inntekten i april, og plasserte 189.3 prosentpoeng under året før.
Hoteliers i Europa gjorde en god jobb med å redusere innvirkningen av forsvinnende inntekter på resultatet, og oppnådde en 14.5 prosentpoengs økning i flexprosent på måned-til-måned-basis, fra 38.7% i mars til 53.2% i april. Flexprosenten er en indikator som måler hvor effektiv driften er for å spare kostnader for å kompensere for inntektsnedgang. Jo høyere flexprosent, jo bedre, da det viser at fortjenesten faller proporsjonalt mindre enn inntektene. Som en tommelfingerregel anses en flexprosent på 50% som et godt resultat i bransjen, og å oppnå et nivå over det på så kort tid er et bevis på den hurtige reaksjonen fra hotelleiere gitt det nye paradigmet.
Indikatorer for resultat og tap - Total Europa (i EUR)
KPI | april 2020 mot april 2019 | YTD 2020 v. YTD 2019 |
RevPAR | -95.4% til € 5.30 | -41.9% til € 58.38 |
TRevPAR | -93.2% til € 11.50 | -39.4% til € 92.63 |
Lønn PAR | -70.1% til € 16.39 | -22.4% til € 41.68 |
GOPPAR | -132.0% til - € 17.86 | -74.2% til € 11.24 |
Moskva
Omtrent to tredjedeler av Russlands bekreftede tilfeller var konsentrert i Moskva. For å innhente dette utstedte regjeringen en landsomfattende "ikke-arbeidsmåned" i april, der ikke-viktige virksomheter ble beordret å stenge, og folk ble bedt om å isolere seg hjemme. Låsingen hadde en ødeleggende innvirkning på hotellets lønnsomhet i byen, som registrerte et GOPPAR-fall på 129.3% årlig til - € 20.71. Dette er den første negative verdien per rom i Moskva siden HotStats begynte å spore data i markedet.
Med belegget nede med 73.1 prosentpoeng YOY og gjennomsnittlig rente falt med 35.2%, falt RevPAR i Moskva med 94.1% sammenlignet med april 2019. Nedleggelsen av alle andre store inntektsgenererende utsalgssteder betydde at det knapt var noen tilleggsinntekter, noe som resulterte i en 93.6% YOY-stup i TRevPAR.
Utgiftene hadde også en nedadgående trend i april. De totale lønnskostnadene falt med 51.7% YOY, og med utgifter nedover i alle ikke-fordelte avdelinger, reduserte generalomkostninger med 49.9% YOY. Som et resultat ble resultatkonvertering registrert til -215.0% av total inntekt, en nedgang på 261.9 prosentpoeng fra april 2019.
Resultatindikatorer for resultat og tap - Moskva (i EUR)
KPI | april 2020 mot april 2019 | YTD 2020 v. YTD 2019 |
RevPAR | -94.1% til € 5.51 | -42.7% til € 44.20 |
TRevPAR | -93.6% til € 9.63 | -42.3% til € 71.57 |
Lønn PAR | -51.7% til € 17.41 | -19.5% til € 28.77 |
GOPPAR | -129.3% til - € 20.71 | -71.7% til € 13.51 |
London
Storbritannia så også en økning i bekreftede tilfeller i slutten av mars og april, og spurte regjeringen om å håndheve en låsing for å manipulere smittefrekvensen. For hotelleiere i London, oversatt det til en virtuell nedleggelse av virksomheten, og et 115.7% YOY-fall i GOPPAR til et rekordlavt nivå på - £ 10.94.
Karantene og reiseforbud reduserte belegget med 73.9 prosentpoeng YOY. Gjennomsnittlig rate falt også ned, ned 52.2% YOY, og den kombinerte effekten av disse beregningene resulterte i en 96.6% YOY nedgang i RevPAR. Med alle andre inntektskilder berørt på samme måte, plasserte TRevPAR i april 90.6% under samme måned i 2019.
Hoteliere i byen var i stand til å redusere utgiftene i møte med denne enestående inntektsnedgangen. De totale arbeidskraftskostnadene ble redusert med 69.2% årlig, med fokus på opererte avdelinger som rom (ned 74.5% årlig) og F&B (ned 75.1% årlig). Drivstoff av en 46.5% årlig nedgang i verktøy og et 88.8% årlig fall i salgs- og markedsføringskostnader, ble overheadkostnadene redusert med 62.5% årlig.
I alt ble resultatomregningen registrert til -63.7% av den totale omsetningen i april, 101.8 prosentpoeng lavere enn året før.
Resultatindikatorer for resultat og tap - London (i GBP)
KPI | april 2020 mot april 2019 | YTD 2020 v. YTD 2019 |
RevPAR | -96.1% til £ 5.25 | -39.1% til £ 75.34 |
TRevPAR | -89.6% til £ 19.02 | -35.6% til £ 112.67 |
Lønn PAR | -66.8% til £ 17.59 | -18.0% til £ 42.64 |
GOPPAR | -115.5% til - £ 10.78 | -58.4% til £ 26.70 |
HVA SKAL TA BORT FRA DENNE ARTIKKELEN:
- Som en tommelfingerregel regnes en flexprosent på 50 % som et godt resultat i bransjen, og å oppnå et nivå over det på så kort tid er et vitnesbyrd om den raske reaksjonen fra hotelleiere gitt det nye paradigmet.
- Storbritannia så også en økning av bekreftede tilfeller i slutten av mars og april, noe som ansporet regjeringen til å håndheve en låsing for å tukle ned smittehastigheten.
- For å begrense dette, utstedte regjeringen en landsomfattende "ikke-arbeidsmåned" i april, der ikke-essensielle virksomheter ble beordret til å stenge, og folk ble bedt om å isolere seg hjemme.