År-til-år fortjeneste per rom falt med 5.6 % denne måneden som den våteste mars på et tiår, samt usesongmessige snøstormer, lagt til de allerede utfordrende handelsforholdene for hoteller i Storbritannia, ifølge den siste verdensomspennende undersøkelsen av full -servicehoteller.
Nedgangen i overskuddet på hoteller i Storbritannia ble ledet av en nedgang på 1.4 % i TrevPAR til £129.69, ettersom nedganger ble registrert på tvers av alle inntektsavdelinger, inkludert rom (-1.2 %), mat og drikke (-2.4 %) og konferanser og bankett (-5.5 %) på basis av tilgjengelig rom.
I romavdelingen ble en nedgang på 0.6 prosentpoeng i rombelegget, til 75.2 %, ytterligere forverret av et 0.3 % fall i oppnådd gjennomsnittlig rompris, til £109.91, noe som bidro til 1.1 % nedgang i RevPAR, til £82.61 .
Som et resultat av det dårlige været var det etterspørselen fra fritidssegmentet som ble hardest rammet, noe som resulterte i en nedgang på 3.9 % fra år til år i segmentet Individuell fritid denne måneden, samt en nedgang på 0.3 % i raten. i segmentet Group Leisure.
Inntektsreduksjonen ble ytterligere forsterket av økende kostnader, som inkluderte en økning på 1.1 prosentpoeng i lønn til 29.2 % av totale inntekter, samt en økning på 0.9 % i faste kostnader, som vokste til 23.4 % av totale inntekter.
Nok en gang skyldtes økningen i Overheads i stor grad en økning i Utility-kostnadene, som steg med 11.5 % fra år til år i mars, til nesten 4 % av de totale inntektene, da Storbritannia var dekket av snø. Til £5.15, per tilgjengelig rom-basis, var forsyningskostnadene denne måneden mer enn 8 % over gjennomsnittet i de rullende 12 månedene frem til mars 2018.
Resultat- og resultatindikatorer - Total Storbritannia (i GBP)
Mars 2018 mot mars 2017
RevPAR: -1.2% til £ 82.61
TrevPAR: -1.4% til £ 129.66
Lønn: + 1.1 poeng til 29.2%
GOPPAR: -5.6% til £ 46.13
Som et resultat av bevegelsen i inntekter og kostnader, falt GOPPAR ved hoteller i Storbritannia med 5.6 % fra år til år til 46.13 pund i mars. Dette tilsvarer en resultatkonvertering på 35.6 % av total omsetning.
«Våren klarte ikke å materialisere seg i mars, og i stedet ble den erstattet med kraftig snøfall og beinkaldende temperaturer da Storbritannia opplevde sin verste vinter siden 1991.
Dette hadde den dobbelte effekten av å forårsake et fall i topplinjeytelsen ettersom farlige forhold gjorde at rådet var å ikke reise, men også bunnlinjen ble rammet av høye lønnskostnader, siden det var alt for sent å justere bemanningen, og det kalde været betydde at oppvarmingen måtte fortsette, sier Pablo Alonso, administrerende direktør i HotStats.
En by som hadde en positiv utvikling i mars var Birmingham, hvor hotellene registrerte en 12.0 % år-til-år økning i GOPPAR, noe som skyldtes høye etterspørselsnivåer i byen som et resultat av en rekke viktige hendelser.
I tillegg til at byen er vertskap for IAAF World Indoor Athletic Championships, som vil være det største globale friidrettsarrangementet i 2018, var NEC vertskap for en rekke store utstillinger, inkludert Internet Retailing Expo og British Tourism and Travel Show, som kumulativt tiltrakk seg mer enn 8,000 deltakere.
Som et resultat av det høye etterspørselsnivået, og til tross for de dårlige værforholdene, økte RevPAR på hoteller i Birmingham med 10.1 % fra år til år, til £75.59, som skyldtes en økning på 0.9 prosentpoeng i rombelegget , til 82.4 %, samt en økning på 8.9 % i oppnådd gjennomsnittlig rompris, til £91.71.
Veksten i rominntekter ble drevet av en økning i raten registrert i Best Available Rate-segmentet (+10.9%), samt en økning i raten i Individual Leisure (+11.1%) og Group Leisure (+9.4%), segmenter og ble støttet av en økning i bedrifts- (+8.1%) og Residential Conference (7.9%)-sektorer.
Økningen i rominntekter ble støttet av økninger i ikke-romsavdelinger, som inkluderte en økning på 1.3 % fra år til år i mat- og drikkeinntekter, til £31.88 per tilgjengelig rom, tilsvarende 28.6 % av de totale inntektene. Dette bidro til 7.2 % år-til-år økning i TrevPAR i mars, til £111.59.
Resultatindikatorer for resultat og tap - Birmingham (i GBP)
Mars 2018 mot mars 2017
RevPAR: + 10.1% til £ 75.59
TrevPAR: + 7.2% til £ 111.59
Lønn: -0.8 poeng til 23.3%
GOPPAR: + 12.0% til £ 50.24
I tillegg til veksten i inntektene, bidro kostnadsbesparelser, som inkluderte et 0.6 prosentpoengs fall i lønnsnivået, til 23.3 % av total omsetning, til 12.0 % år-til-år økning i resultat per rom i mars, til £ 50.24. Dette tilsvarte en kraftig resultatkonvertering på 45.0 % av den totale inntekten.
I motsetning til resultatene til hotellene i Storbritannias andre by, hadde eiendommer i hovedstaden en mer brennende tid, med fortjeneste per rom som stupte med 8.8 % denne måneden, til £72.22.
I tillegg til at flyreiser ble kansellert på alle Londons store flyplasser, ble arrangementer i byen satt på vent og turister holdt seg unna.
Mens hoteller i hovedstaden omtrent klarte å opprettholde rombeleggsnivåene på rundt 80 %, falt den oppnådde gjennomsnittlige romprisen med 2.9 % fra år til år til £152.58; og som et resultat falt RevPAR på hoteller i London med 3.3 % til £120.83.
Ytterligere nedgang i inntekter utenom rom bidro til nedgangen på 3.2 % i TrevPAR denne måneden, til £172.60 og bidro til utfordringene som hotelleiere har møtt i hovedstaden siden begynnelsen av 2018.
«Den snødekte handelsforstyrrelsen er det siste hotellene i London ville ha ønsket seg denne måneden. Spesielt ettersom de allerede prøver å navigere seg gjennom det hakkete vannet forårsaket av tillegget av nærmere 7,000 soverom som skal leveres i 2017 og Q1 2018, la Pablo til.
Resultatindikatorer for resultat og tap - London (i GBP)
Mars 2018 mot mars 2017
RevPAR: -3.3% til £ 120.83
TrevPAR: -3.2% til £ 172.60
Lønn: +1.6 poeng til 26.5%
GOPPAR: -8.8% til £ 72.28
Nedgangen denne måneden betyr at hotellene i London har hatt et fall på 6.2 % i GOPPAR i Q1 2018, til £60.50, noe som kan fortsette den blandede handelsperioden etter resultatfallet i 2016 (-2.0%) og vekst i 2017 (+ 5.4 %).
