Til tross for en nesten tosifret økning i gjennomsnittlig rompris, gikk årets overskudd per rom på hotell i Midtøsten og Nord-Afrika ned i mai. GOPPAR falt 2.4% årlig, selv om gjennomsnittlig rompris steg 9.7% til $ 183.70, en høyde for året.
Økningen i ARR kom på bekostning av belegget, som falt 6 prosentpoeng YOY. Nedgangen ser ut til å være en uønsket trend og ikke en isolert hendelse. På månedlig basis falt rombelegget med nesten 24 prosentpoeng, til bare 54.1%, en sterk kontrast fra den prangende topplinjeprestasjonen i april.
RevPAR i måneden var ned 1.2% YOY til $ 99.31.
Fallet i RevPAR ble forverret av et treff i tilleggsinntektene, med YOY-nedgang registrert i avdelingene for mat og drikke (ned 2.2%) og fritid (ned 6.6%), per rom tilgjengelig.
Bevegelsen på tvers av alle inntektssentre bidro til en niende måned på rad med TRevPAR-nedgang for MENA-hoteller, og falt med 2.3% til $ 176.22.
Det var også en niende måned på rad med GOPPAR-tilbakegang, noe som ikke ble hjulpet av en økning i lønnskostnadene på 0.1%, som vokste til $ 56.00 per rom tilgjengelig.
Som et resultat av bevegelsen i inntekter og kostnader falt resultatomregningen til 30.5% av den totale inntekten i måneden.
Resultatindikatorer for resultat og tap - Midtøsten og Nord-Afrika (i USD)
KPI Mai 2019 v. Mai 2018
RevPAR -1.2% til $ 99.31
TRevPAR -2.3% til $ 176.22
Lønn + 0.1% til $ 56.00
GOPPAR -2.4% til $ 53.66
"Når regionen går inn i den kvelende sommerperioden, er en tilbakegangsmargin vanlig mellom april og mai, men i år har den vært spesielt uttalt," sa Michael Grove, direktør for Hotel Intelligence, EMEA, HotStats. "Forhåpentligvis er dette bunnen, og hotelleiere kan komme i gang som vanlig."
Hoteller i Muscat hadde en spesielt grov gang i mai, noe som indikerer en massiv 547% YOY-nedgang i fortjeneste per rom, som falt til - $ 18.49.
Selv om det ikke er uvanlig at hoteller i hovedstaden i Oman taper store deler av sommeren ettersom volumnivået synker på grunn av den intense varmen, ble det kun registrert 33.8% av rommet i mai, det laveste nivået de siste årene.
13.1 prosentpoeng YOY-fall i rombelegg bidro til en nedgang på 32.6% i RevPAR for måneden til $ 51.42, samt en 19.7% YOY-reduksjon i tilleggsinntekter til $ 71.67.
Og mens Muscat-hotelleiere var i stand til å reagere raskt på nedgangen på topplinjen og gjøre 15.4% besparelse i lønn per rom tilgjengelig, var det ikke nok til å forhindre at fortjenesten falt.
Resultatindikatorer for resultat og tap - Muscat (i USD)
KPI Mai 2019 v. Mai 2018
RevPAR -32.6% til $ 51.42
TRevPAR -25.7% til $ 123.09
Lønn -15.4% til $ 78.34
GOPPAR -547.7% til - $ 18.49
Kairo fikk for første gang siden starten av året også nedgang i mai. GOPPAR krateret med 56.4% YOY til $ 17.17. Dette var det laveste nivået av GOPPAR registrert i den egyptiske hovedstaden siden juni 2016.
Både belegget og raten falt, henholdsvis 16.7 prosentpoeng (40.6%) og 7.1% ($ 80.11). Veksten i tilleggsinntekter motvirket i liten grad nedgangen på 34.2% i RevPAR, og som et resultat falt TRevPAR med 24.5% til $ 64.27.
Resultatindikatorer for resultat og tap - Kairo (i USD)
KPI Mai 2019 v. Mai 2018
RevPAR -34.2% til $ 32.50
TRevPAR -24.5% til $ 64.27
Lønn + 14.2% til $ 18.19
GOPPAR -56.4% til $ 17.17
