Ascott skal debutere Citadines-merke i USA med anskaffelse på New Yorks Fifth Avenue

CapitaLands heleide forretningsenhet med betjent bolig, The Ascott Limited, har anskaffet en hovedeiendom på New Yorks Fifth Avenue. Det vil totalt investere nær US $ 50 millioner (S $ 68 millioner) i eiendommen. Det operative 125-enheten Hotel Central Fifth Avenue New York vil gjennomgå renovering i faser for å forberede seg på omlegging til Citadines Fifth Avenue New York i 2018. Det vil markere debut for Ascotts første Citadines-servicebolig i USA.

Dette oppkjøpet i New York følger Ascotts nylige streifetur i Sør-Amerika gjennom franchiseavtaler for to Citadines-serviceboliger i São Paulo, Brasil. Ascott's eiendomsinvestering, Ascott Residence Trust, kjøpte også Sheraton Tribeca New York Hotel med 369 enheter og 411-nøkkelelementet Element New York Times Square West i henholdsvis 2016 og 2015. Citadines Fifth Avenue New York vil øke Ascotts portefølje i Amerika til mer enn 1,100 enheter fordelt på fem eiendommer.

Lee Chee Koon, administrerende direktør i Ascott, sa: “Debuten til Citadines-merkevaren i Nord-Amerika er et viktig skritt for å utvide Ascotts globale nettverk av eiendommer. Citadines er Ascotts raskest voksende merkevare som har mer enn tredoblet sin portefølje siden vi kjøpte Citadines Apart'hotel-kjeden i Europa i 2004. Vi har siden ført merket til Asia-Stillehavet, Midt-Østen, Sør-Amerika og nå USA Som et fremtredende utstillingsvindu av merket, Citadines Fifth Avenue New York, vil raskt spore Ascotts planer om å utvide vår franchisevirksomhet i Nord-Amerika. Franchise sammen med investeringer, ledelseskontrakter og strategiske allianser vil fortsatt være viktige strategier for å styrke Ascotts ledende posisjon når vi strever mot vårt mål om 80,000 2020 enheter globalt innen XNUMX. ”

“New York har registrert en betydelig økning i gjennomsnittlig dagsrate og belegg de siste årene, spesielt på Manhattan hvor vi for tiden eier to andre viktigste eiendommer gjennom vår eiendomsinvestering, Ascott Residence Trust. Alle de tre eiendommene på Manhattan er i høy etterspørsel med nær fullt belegg gitt deres strategiske beliggenhet i Times Square, Tribeca og Fifth Avenue. For mange av Ascotts kunder som er vant til kvalitetsservicetilbudene til våre prisbelønte merker, vil vår første Citadines-merkede eiendom i hjertet av det travle New York City ytterligere styrke vårt globale nettverk og gi dem enda et førsteklasses overnattingsalternativ . ”

Lee tilføyde: “USA vil fortsette å være et økonomisk kraftverk og dets potensial for langsiktig avkastning er attraktivt. Det er vårt tredje største kildemarked for gjester, og vi forventer at dette vil vokse. Å bringe Citadines-merket vårt til USA vil styrke vårt engasjement med amerikanske kunder og styrke kryssalg av våre andre eiendommer i Asia-Stillehavet, Europa og Midt-Østen. Foruten å styrke fotfeste i New York, ser vi også muligheter for Ascott å utvide seg i andre amerikanske byer som Boston, Los Angeles, San Francisco og
Washington DC."

Eiendommen ligger sentralt på 15 West 45th Street langs den prestisjetunge Fifth Avenue handlegaten og i nærheten av Times Square, en av verdens mest besøkte steder med mer enn 40 millioner besøkende hvert år. Det er også nær Grand Central Station, lett tilgjengelig med T-bane og buss, og er godt tjent med fasiliteter - en utmerket beliggenhet for gjester på både lengre og korte opphold. I 2016 slo New York City rekord med sin høyeste besøkende ankomst noensinne - mer enn 60 millioner besøkende - som markerte det syvende året med vekst på rad. Solgte hotellromkvelder økte også med 1.2 millioner til 34.9 millioner netter i fjor 1.

Citadines Fifth Avenue New York vil ha tilgang til et stort opptaksområde for forretningsreisende ettersom det er innen gangavstand til over 100 millioner kvadratmeter kontorlokaler der selskaper som IBM, Microsoft, Morgan Stanley, Bank of America og Verizon er lokalisert. Fritidsbesøkende kan nyte Museum of Modern Art, ta et show i Broadway Theatre District, handle på Fifth Avenue, skøyter på Rink på Rockefeller Center eller ta en rolig spasertur i Central Park eller Bryant Park, alt i nærheten av eiendommen.

Med dette siste oppkjøpet i New York har Ascott lagt til 10 eiendommer med 1,900 enheter hittil i år, over hele Kina, Brasil, Sør-Korea og USA. Ascott har også åpnet fire eiendommer med mer enn 800 enheter. Disse inkluderer de første serviceboligene i Jeju, Sør-Korea og Makassar, Indonesia; samt eiendommer i Riyadh, Saudi-Arabia og Tokyo, Japan.