DESCAP 1 Private Equity Trust skaffer opptil 8 hoteller i Thailand

Destinasjonskapital PTE., LTD., (DC) og KTB Securities (Thailand) Public Company Limited (KTBST SEC) kunngjorde lanseringen av DESCAP 1 Private Equity Trust, som vil anskaffe hotell i Thailand med målrettet investoravkastning på opptil 15% per år. Denne kunngjøringen kommer etter at DC undertegnet avtaler med KTB Securities (Thailand) Public Company Limited (KTBST SEC) som settler og Trust Manager og MFC Asset Management Public Company Limited (MFC) som forvalter, for å kapitalisere og lansere DESCAP 1 Private Equity Trust.

Målet med DESCAP 1 Private Equity Trust er å skaffe 2.5 milliarder THB gjennom sitt pålitelige partnerskap med KTBST SEC og MFC, og tilbyr en alternativ aktivaklasse for investorporteføljer. Tilliten vil erverve firestjernershoteller på 150 - 250 rom i hoveddestinasjonene Bangkok, Pattaya, Hua Hin og Phuket, som blir sett på som destinasjoner som forventes å komme seg raskest etter COVID-19.

Investeringsstrategien er å anskaffe urbane hoteller og ferieanlegg, og deretter renovere, omplassere og omorganisere dem for å øke verdien av eiendommene for å generere meningsfull avkastning til investorene. Ved å benytte seg av erfaringene fra Destination Group med sin 24-årige track record i Thailand med kjøp, administrasjon og salg av hoteller, spesielt i nødstider, målretter DESCAP1 en avkastning på 15% pa med en holdeperiode på 5-7 år.

"Destinasjonskapital vil kjøpe, erverve, omplassere og formuebehandle hoteller ervervet av DESCAP 1 Private Equity Trust, med KTBST SEC som Trust Settlor og Trust Manager og MFC som tillitsmann under denne SEC-regulerte strukturen," sa Mr. James A. Kaplan, administrerende direktør i Destination Capital PTE. LTD. (DC), og legger til “Vi er glade for å spille en så viktig rolle for å støtte foryngelsen av den thailandske reiselivs- og turistnæringen med kunngjøringen av DESCAP 1 Private Equity Trust. Denne tilliten vil investere i strategiske eiendomsmegler for å legge til rette for nyansettelse og hotellåpninger for å lansere Thailand som et foretrukket globalt reisemål. Dette kunne ikke vært gjort uten støtte fra vår tillitsmann og tillitsforvalter. ”

Mr. Thitiphat Thaveesin, konserndirektør, Corporate Finance Solutions & REIT avdeling for KTB Securities (Thailand) Company Limited (KTBST SEC) sa at investeringshøydepunktet av DESCAP 1 Private Equity Trust er som følger; dette er riktig tidspunkt å anskaffe strategiske eiendomsmidler til lavere pris (mål med minst 30% rabatt fra nøytralisert virkelig verdi). DESCAP 1 kan øke aktivaverdien gjennom Destination Capitals velprøvde strategier og track record inkludert renovering og omplassering av eiendelene. Investering i DESCAP1 er i en lav volatil aktivaklasse med overlegen risikojustert avkastning forventet til 15% pa ++. Dessuten er investering i DESCAP1 også en måte å støtte og forynge Thai reise- og turistindustri på.

DESCAP 1 Private Equity Trust har tre investeringsstrategier, som er

1. Investeringsstrategier som fokuserer på å anskaffe eiendommer ved stranden eller foran stranden som Pattaya, Hua Hin, Phuket og det største reisemålet i Thailand. For Bangkok fokuserer tilliten på å skaffe hotell på CBD-steder. Tilliten vil fokusere på å skaffe mellom 4 - 6 fire-til-seks-stjerners hotell opptil 8 hoteller med målhotellet som spenner fra 150 nøkler til 250 nøkler.

2. Verdiskapningvil tilliten investere i en lavvolatil aktivaklasse med 5R-strategier, som er Renovate, Rebuild, Rebrand, Reposition og Recapitalization.

3. Utgangsstrategier, Børs / REIT som er utgang gjennom børsen i Thailand), Fusjon og oppkjøp - M&A som selger aksjene til et større firma eller potensielle kjøpere), Handel-salg som selger aksjer eller eiendeler til andre investorer, risikovillige kapitaler eller private equity-investeringer, tilbakekjøp som er eiere tilbakekjøp av aksjer eller eiendeler, og avvikling som selger alle aksjene til potensielle kjøpere.

DESCAP 1 Private Equity Trust har et mål forpliktelsesbeløp på 2.5 milliarder THB med fem år pluss to års forlengelse av investeringsperioden. Tilliten har en avkastning på 15% per år.

Målgruppen til BESKRIVELSE 1 Private Equity Tillit er institusjonelle og / eller høyverdige investorer med et minimum investeringsbeløp på THB 200 mm per person, og det er planlagt å starte i løpet av november 2020. I tilfelle investeringsbeløpet er mindre enn THB 200 mm, er High-Net-Worth Investorer kan investere gjennom Fondet.