Finn en ferie- eller ferieleilighet i Frankrike? Airbnb er et enkelt og populært svar - og det viser hvorfor. Frankrike er ikke i en krigstilstand med Airbnb som Hawaii for eksempel. Frankrike er fortsatt en suksesshistorie for den største online hotellplattformen.
I følge en nylig nyhetsrapport elsker også franskmenn Airbnb og franskmenn elsker å reise i sitt eget land. Frankrike er det nest største markedet for online bookingplattform for overnatting.
Siden Airbnb presenterte sin franske plattform i 2012, har den gått fra styrke til styrke. På slutten av sommeren, nettopp borte, rapporterte Reuters at plattformen hadde vært veldig opptatt, med over 8.5 millioner franskmenn som brukte Airbnb mellom 1. juni og 31. august. Så hvorfor er Airbnb så uavgjort for franske leietakere og besøkende til Frankrike likt?
Paris er en av de mest populære destinasjonene for Airbnb
Av de 8 millioner franskmennene som bruker Airbnb i sommer - en økning på 35% sommeren 2018–Le Parisien rapporterte at 5 millioner av dem valgte å bli i Frankrike, en trend støttet av statistikk utenfor leieplattformens. Det er ikke bare det at franskmenn tradisjonelt støtter alle ting fransk, det er fordi Frankrikes geografiske beliggenhet tillater forskjellige klima og varierende høytider, enten turister er ute etter landsbyer, nasjonalparker og fjell (tenk Alpene og Pyreneene) eller innsjøer og strender (Atlanterhavet og Middelhavskysten). Det samme gjelder selvfølgelig for resten av verden; Frankrike tilbyr et stort utvalg av ferievariasjoner, og det er grunnen til at det er land nummer ett i verden. Dessuten ser det ikke ut til at verden får nok av Paris; det er fortsatt den mest besøkte byen over hele verden (i 2018 var Paris den mest etterspurte destinasjonen på Airbnb-plattformen). Hvilket betyr at for Airbnb er det et prioritert marked.
Det er ikke vanskelig å se hvorfor Frankrike elsker Airbnb når eiendomseiere kan tjene så mye. I motsetning til andre leiealternativer, kan sesongbaserte leier gi større avkastning enn langsiktige leier, hvor korttidsleie er 2.6 ganger mer lønnsomt enn leie året rundt.
Så få som 12 netter med å leie ut eiendommen kan være tilstrekkelig til å samle en måneds leie i Paris.
Dette har ført til en eksplosjon hos folk som tilbyr steder å bo, og eiendomsprisene har eksplodert ytterligere, ettersom folk skynder seg å tjene penger på å kjøpe andre eller tredje leiligheter i byen for å leie ut. En innvirkning har vært en reduksjon i boliger for langtidsleie, noe som også har skjedd andre steder som Barcelona.
En særegenhet ved fransk lov betyr at utleiere føler seg mer beskyttet ved å bruke Airbnb fordi fransk lov har en tendens til å favorisere leietakere; leiekontrakter fornyes aldri, de løper rett og slett på, år til år, og det kan være vanskelig for eiere å bryte kontrakter med mindre de kan gjøre en formidabel sak for hvorfor de trenger leilighetene sine tilbake.
I 2018 ble regjeringen sterkt lobbet av hotellbransjen for å bringe inn regler som begrenser den enorme utvidelsen av Airbnb over hele Frankrike, men spesielt i Paris. For å leie ut en leilighet må du som svar først betale skatt til den franske regjeringen (som Airbnb er forpliktet til å oppgi), for det andre tillegges en turistskatt til oppholdet som betales til byrådet, og for det tredje utleie kan ikke overstige maksimalt 120 dager over en årsperiode.
Til tross for endringene som ble innført, fører den parisiske borgmesteren fortsatt krig. Sitert i The Local, Anne Hidalgo, borgermester i Paris, beskyldte plattformen for deling av hjem for å bryte loven ved å tillate 1,000 eiendommer å bli oppført som ikke var registrert som leietakere på det franske rådhuset.
Ja til delingsøkonomien. Ja til parisere som leier leiligheten sin noen dager i året for å ha en liten ekstrainntekt. Nei til de som tjener penger på bytte, ødelegger boliger og risikerer å gjøre Paris til en museumsby.
Kritikere av Airbnb mener stoffet i det parisiske livet og nabolagene endres skadelig, mens muligheten for å supplere inntekt for mange individer er for god til å motstå.
