Belegningsnivået på hotell i Midtøsten og Nord-Afrika økte til 78.2 prosent i april, men det var ikke nok til å forhindre at fortjenestene falt i en åttende måned på rad, ifølge de siste dataene som sporer fullservicehoteller.

Resultat per rom på hotell i MENA falt med 2.9 prosent i måneden til $ 92.95. Til tross for nedgangen var dette en høy for 2019 og 9.1 prosent over GOPPAR-tallet hittil på 85.19 dollar.

Mens belegget var opp, var gjennomsnittlig rompris 4.1 prosent YOY ned til $ 169.65. Kombinasjonen tilsvarte et 1.0 prosent YOY-fall i RevPAR til $ 132.70.

Utover RevPAR led hoteller i regionen en nedgang på 0.7 prosent i tilleggsinntekter, noe som bidro til en nedgang på 0.9 prosent i TRevPAR til $ 226.40. Dette var også en topp for 2019.

Resultatutviklingen til MENA-hoteller ble ytterligere påvirket av økende lønnskostnader, som økte med 1.6 prosent YOY til $ 57.98, per rom tilgjengelig. Dette tilsvarer 25.6 prosent av den totale inntekten.

Resultatindikatorer for resultat og tap - Midtøsten og Afrika (i USD)

april 2019 mot april 2018
RevPAR: -1.0% til $ 132.70
TRevPAR: -0.9% til $ 226.40
Lønn: + 1.6% til $ 57.98
GOPPAR: -2.9% til $ 92.95

“Den nesten jevne YOY-veksten i rombelegg, midt i en rask økning i tilbudet de siste 24 månedene, har vært en positiv historie for hotell i Midtøsten og Nord-Afrika. Utfordringen er fortsatt den fallende ADR og følgelig brutto driftsresultat, ”sa Michael Grove, direktør for Hotel Intelligence, EMEA, HotStats.
Hoteller i Abu Dhabi gikk glipp av en fjerde måned i rad med YOY-resultatvekst denne måneden, da GOPPAR falt med 0.3 prosent til $ 73.38.

Som speiling av resultatene i regionen, kom nedgangen i overskudd til tross for at rombelegget steg til 87.1 prosent, og oversteg den siste høyden på 86.6 prosent registrert i november 2017.

Imidlertid, speilet den bredere historien, var ARR ned 3.7 prosent i måneden til $ 127.65.

Nedgangen i rente utslettet veksten i volum og tilleggsinntekter, og bidro til 1.1 prosent reduksjon i TRevPAR til $ 205.88.

De synkende profittnivåene var også til tross for en 0.9 prosent besparelse i lønn per rom tilgjengelig, ettersom hotell i byen ser ut til å ha fått kontroll over dette tiltaket.

Resultatindikatorer for resultat og tap - Abu Dhabi (i USD)

april 2019 mot april 2018
RevPAR: -1.7% til $ 111.16
TRevPAR: -1.1% til $ 205.88
Lønn: -0.9% til $ 55.53
GOPPAR: -0.3% til $ 73.38

I motsetning til nedgangen i hele regionen, hadde hotell i Manama en andre måned på rad med sterk GOPPAR-vekst, hjulpet av F1 Gulf Air Grand Prix, som bidro til å sikre en 9.1 prosent økning i fortjeneste per rom til $ 59.82.

Rombelegg var igjen drivkraften bak overskuddsøkningen, og økte med 7.6 prosentpoeng til 65.0 prosent, noe som ga en 12.2 prosent årlig økning i RevPAR til $ 105.76.

En økning på 3.0 prosent i tilleggsinntekter til $ 57.95 bidro til å sikre en økning på 8.8 prosent i TRevPAR for måneden til $ 163.71.

Den eneste svake skuffelsen fra den sterke visningen av Manama-hoteller denne måneden var 4.9 prosent YOY økning i lønn til $ 45.42 på en per-rom.

Resultatindikatorer for resultat og tap - Manama (i USD)

april 2019 mot april 2018
RevPAR: + 12.2% til $ 105.76
TRevPAR: + 8.8% til $ 163.71
Lønn: + 4.9% til $ 45.42
GOPPAR: + 9.1% til $ 59.82