En gang den høyeste bygningen i verden, vil New Yorks landemerke Chrysler Building selges for en brøkdel av prisen den ble kjøpt for, ifølge medierapporter med henvisning til kilder som er kjent med avtalen.
Eiendomsselskapet RFR Holding LLC, som eier en rekke prestisjefylte bygninger på Manhattan, sammen med en utenlandsk partner er klar til å kjøpe skyskraperen for rundt 150 millioner dollar, rapporterer Wall Street Journal. Mens rapporten ikke nevnte den andre parten i avtalen, sa Reuters at det er Signa Holding GmbH, Østerrikes største privateide eiendomsselskap.
En avtale om å kjøpe Chrysler Building fra de nåværende eierne, Abu Dhabi Investment Council, ble angivelig signert på fredag. Bygningen ble markedsført for rundt to måneder siden.
I 2008, rett før aksjemarkedet falt, brukte investeringsarmen til regjeringen i Abu Dhabi 800 millioner dollar på å kjøpe en andel på 90 prosent i art deco-tårnet, som skryte av tittelen som den høyeste bygningen i verden i mindre enn år før New Yorks Empire State Building stjal kronen i 1931.
Det enorme prisfallet forklares delvis av det faktum at avtalen ikke inkluderer jorda under eiendommen, som eies av Cooper Union kunstskole. Dette betyr at kjøperne må betale skolen en heftig sum for grunnleien, som sto på 7.75 millioner dollar i året i 2018 og steg til 32.5 millioner dollar i år. Det vil angivelig vokse til 41 millioner dollar i 2028.
En annen utfordring for de nye eierne vil være å tiltrekke seg nye leietakere, noe som kan medføre en investering på rundt 200 millioner dollar. Rundt en tredjedel av det 77 etasjer store tårnet er ledig eller vil bli det de neste årene, og bygningen kan trenge betydelige oppgraderinger for å være tiltalende for kundene.
Chrysler Building, med sine ørnestatuer av metall plassert rundt bygningen, er blant de mest gjenkjennelige i verden, selv for de som aldri har vært i New York. Det har blitt omtalt i kuskefilmer som Men in Black 3, Spider Man og Armageddon blant andre.
