Washington-guvernør Jay Inslee signerte Substitute House Bill 1798, angående korttidsleie, til lov. Dette lovforslaget var en toppprioritet for Washington Hospitality Association under den lovgivende sesjonen i 2019. Lovforslaget krever korttidsleie for å betale alle skatter, opprettholde ansvarsforsikring og inkluderer kritiske forbrukersikkerhetsbestemmelser.
"Jeg introduserte denne lovforslaget til og med spillefeltet for våre lokale hoteller," sa lovforslagets hovedsponsor, rep. Cindy Ryu, D-Shoreline. «Som flere og flere mennesker, er jeg en forbruker av både ferieleie og hoteller, så jeg er vant til å betale alle de samme skattene når jeg er i andre stater. Det er bare rettferdig å betale samme type skatt enten vi bor på hotell eller korttidsleie.»
Den nye loven krever at korttidsutleieoperatører og -plattformer registrerer seg hos det statlige inntektsdepartementet og betaler alle lokale, statlige og føderale skatter. Viktigere, korttidsleie vil også betale lokale overnattingsskatter som bidrar til å betale for turismerelaterte aktiviteter i lokalsamfunn over hele staten.
"Jeg er takknemlig for at Washington State Lovgiver og statsrepresentant Cindy Ryu tar skritt for å sikre sikkerheten til mennesker og turister som bor i Washington, samtidig som de takler virkningen av korttidsleie på rimelige boliger i staten vår," sa Ron Oh. daglig leder for Holiday Inn Express & Suites North Seattle-Shoreline og Washington Hospitality Association, nestleder i styret og medformann for regjeringens anliggender.
Korttidsleieoperatører vil få nye krav til forbrukersikkerhet som følge av dette lovverket. Disse kravene inkluderer å gi forbrukere kontaktinformasjonen til noen som kan svare på gjestehenvendelser under et opphold og overholdelse av lover om karbonmonoksidalarm. Korttidsutleieoperatører vil også måtte legge ut utleieenhetens adresse, nødetatenes kontaktinformasjon, plantegningen med brannutganger og rømningsveier, maksimale belegg og operatørens kontaktinformasjon på et åpenbart sted innenfor korttidsutleieenheten.
Gjennom hele lovgivningsprosessen brakte Substitute House Bill 1798 mange interessenter sammen for å diskutere kortsiktige leiekrav i staten. "Det var mange interesser involvert i denne lovforslaget," sa rep. Gina Mosbrucker, R-Goldendale, og en sponsor av lovforslaget. "Til slutt kom de sammen for å komme til en kompromissavtale. Jeg setter pris på samarbeidet fra alle involverte.»
Et område med enighet mellom interessenter omgikk inkludert en forsikringsansvarsbeskyttelse for kortsiktige utleieoperatører og eiendommer. Det endelige lovforslaget inneholder en bestemmelse som krever at korttidsutleieoperatører må opprettholde en primær ansvarsforsikring på minst 1 million dollar for å dekke utleieenheten. Korttidsutleieoperatører kan også oppfylle dette kravet dersom de gjennomfører leietransaksjonen gjennom en plattform som gir forsikringsdekning.
"Som en tidligere forsikringsagent er jeg glad for korttidsleieeiere i delstaten Washington vil bli informert om behovet for dem å se nærmere på deres ansvarsforsikringsdekning før de pådrar seg potensielle forretningsforpliktelser," sa Ryu.
Lovforslaget trer i kraft 27. juli 2019, som er 90 dager etter utsettelsen av den lovgivende sesjonen 2019.
