I likhet med resten av verden falt Midtøsten hotellnæring av stupet i mars og senket dypere i april. Men hvis mai er noe som indikerer, kan formuen sakte snu, om enn fremdelesCovid nivåer.

Momentum kan imidlertid bli avstumpet på nytt av flere tilfeller i hele regionen, og noen regjeringer som ikke er villige til å legge ned økonomiene sine.

Mai så måned-til-måned (MOM) hopp i regionen både i totale inntekter og lønnsomhet. RevPAR i regionen falt kraftig etter februar, og i mai slo den $ 23.03, som, skjønt 78.4% ned fra samme tid for et år siden, var opp 5.9% i løpet av april, støttet av en økning på 5 prosentpoeng i belegget. Og selv om belegget var oppe i måneden, reduserte gjennomsnittssatsen med 14.5% i mai i løpet av april, et tegn på at hotelleiere i regionen trekker seg for å ofre for å få tilbake belegget.

TRevPAR vokste 10.5% i måneden i løpet av måneden før, forsterket av F & B-inntektene, som økte 25% MOM.

Utgiftene fortsatte å falle, inkludert arbeidskraft og totale omkostninger, henholdsvis 50.6% og 50.5% YOY. I mellomtiden, på MOM-basis, var arbeidskraft og faste kostnader relativt statiske, et tegn på en bransje som balanserte seg midt i en langsom tilbake til normalitet.

Etter å ha brutt seg i mars, falt GOPPAR i negativt territorium i flere måneder etterpå. Mens mai forble negativ i dollarbeløp, var det 20% bedre enn april. Det er fortsatt ned 120.8% årlig.

Resultatmarginen økte med 13 prosentpoeng i mai i løpet av april til -34.8% av totalinntekten.

Resultatindikatorer for resultat og tap - Midtøsten (i USD)

KPI	Mai 2020 v. Mai 2019	YTD 2020 v. YTD 2019
RevPAR	-78.4% til $ 23.03	-46.8% til $ 65.96
TRevPAR	-80.6% til $ 36.19	-47.5% til $ 112.44
Lønn PAR	-50.6% til $ 28.27	-28.2% til $ 42.04
GOPPAR	-120.8% til $ -12.59	-67.8% til $ 26.27

Nyhetene om at Saudi-Arabia bare vil tillate rundt 1,000 pilegrimer bosatt i kongeriket å utføre Hajj i juli, vil være et enormt slag for Midt-Østens samlede antall. Rundt 2.5 millioner pilegrimer fra hele verden besøker byene Mekka og Medina årlig for det ukelange ritualet som skal starte i slutten av juli.

Likevel, mai-tall, som den bredere regionen, klarte seg april, men vi var fortsatt deprimerte på årsbasis. Belegget nådde 25.1% i måneden, 5.6 prosentpoeng høyere enn april, men gjennomsnittet var ned $ 11 og 12% siden mars, også en trend i hele Midt-Østen-regionen. RevPAR for mai økte med 18.5% i løpet av april, men gikk ned 86.3% årlig.

Mangel på tilleggsinntekter (totale F & B-inntekter var nede på $ 11.41 per rom tilgjengelig, som er ned 87% YOY) fortsetter å holde TRevPAR nede, men det var opp 10% i løpet av april (ned 85.8% YOY).

Det er ytterligere optimisme i bunnlinjehistorien. Selv om GOPPAR forble negativ i mai ($ -0.61), er det nær break-even-punktet og en robust 90% høyere enn April-tallet.

Resultatindikatorer for resultat og tap - Saudi-Arabia (i USD)

KPI	Mai 2020 v. Mai 2019	YTD 2020 v. YTD 2019
RevPAR	-86.3% til $ 31.14	-49.7% til $ 59.78
TRevPAR	-85.8% til $ 45.86	-48.4% til $ 95.21
Lønn PAR	-47.8% til $ 27.50	-22.0% til $ 37.83
GOPPAR	-100.3% til $ -0.61	-72.2% til $ 22.65

Med Expo 2020 i Dubai som skifter til 2021, ønsker emiratet å berges og støtte sin plass som et fremtredende fritids- og forretningsmål i Midtøsten. Mai tall var litt vanskelig å mage.

Etter positiv GOPPAR i mars ($ 6.48) har KPI blitt voldsomt negativ siden. Mens det var litt positivt i løpet av april, på $ 30.58, er det 267.5% lavere enn i mai 2019. Den eneste redningen for Dubai er at mai til september historisk sett er de tregeste månedene når det gjelder belegg og rente, derav inntekt og fortjeneste .

Resultatindikatorer for resultat og tap - Dubai (i USD)

KPI	Mai 2020 v. Mai 2019	YTD 2020 v. YTD 2019
RevPAR	-84.8% til $ 12.86	-48.4% til $ 89.59
TRevPAR	-87.5% til $ 21.86	-49.3% til $ 149.09
Lønn PAR	-57.4% til $ 30.85	-34.7% til $ 49.39
GOPPAR	-267.4% til $ -30.58	-64.1% til $ 42.26