Lav etterspørsel etter ferieutleie på Hawaii

Til tross for at tilbudet av ferieboliger over hele Hawaii økte, var etterspørselen etter dem i september 2023 sammenlignet med september 2022. Sammenlignet med pre-pandemi september 2019, var ADR høyere i september 2023, men tilbud, etterspørsel og belegg for ferieleie var lavere.

State of Hawaii Department of Business, Economic Development & Tourism (DBEDT) utstedte i dag Hawaii Vacation Rental Performance Report for september måned ved å bruke data samlet av Transparent Intelligence, Inc.

I september 2023 var det totale månedlige tilbudet av ferieutleie i hele staten 707,700 6.5 overnattinger (+2022 % vs. 22.5, -2019 % vs. 373,200) og den månedlige etterspørselen var 4.9 2022 overnattinger (-40.0 % vs. 2019, -52.7. . 6.3). Denne kombinasjonen resulterte i et gjennomsnittlig månedlig belegg på 2022 % (-15.4 prosentpoeng vs. 2019, -75.5 prosentpoeng vs. 2023) for september. Belegget for Hawaiis hoteller var XNUMX % i september XNUMX.

ADR for ferieutleieenheter over hele landet i september var $260 (-8.0 % vs. 2022, +34.3 % vs. 2019). Til sammenligning var ADR for hoteller $346 i september 2023. Det er viktig å merke seg at i motsetning til hoteller, er enheter i ferieleie ikke nødvendigvis tilgjengelig året rundt eller hver dag i måneden og har ofte plass til et større antall gjester enn tradisjonelle hotell rom.

Dataene i DBEDTs resultatrapport for ferieutleie på Hawaii ekskluderer spesifikt enheter som er rapportert i Hawai'i Tourism Authoritys Hawaii Hotel Performance Report og Hawaii Timeshare Quarterly Survey Report. En ferieleie er definert som bruk av en utleiebolig, borettslagsenhet, privat rom i privat bolig eller delt rom/rom i privat hjem. Denne rapporten bestemmer eller skiller ikke mellom enheter som er tillatt eller ikke tillatt. Lovligheten til en gitt ferieleieenhet bestemmes på fylkesbasis.

Øyens høydepunkter

I september 2023 fortsatte mange ferieutleieenheter å være utilgjengelige i West Maui på grunn av Maui-skogbrannene som oppsto i Lahaina 8. august 2023. Natttilførsel og etterspørsel etter enhetsnatt var inaktive hele september måned i West Maui. I september 2023 reduserte tilbudet av ferieutleie i Maui County til 148,400 33.5 tilgjengelige netter (-2022 % vs. 52.6, -2019 % vs. 71,700). Enhetsetterspørselen var 49.8 2022 enhetsnetter (-68.3 % vs. 2019, -48.3 % vs. 15.7), noe som resulterte i 2022 % belegg (-23.9 prosentpoeng vs. 2019, -266 prosentpoeng vs. 20.0) og ADR (- $2022) 16.9 % vs. 2019, +2023 % vs. 534). For september 62.7 rapporterte hotellene i Maui County ADR til $XNUMX og belegg på XNUMX %.

Oahu hadde det største tilbudet av ferieutleie med 223,500 23.1 tilgjengelige enhetsnetter i september (+2022 % vs. 7.6, -2019 % vs. 125,100). Enhetsetterspørselen var 13.1 2022 enhetsnetter (+28.8 % vs. 2019, -56.0 % vs. 5.0), noe som resulterte i 2022 % belegg (-16.7 prosentpoeng vs. 2019, -226 prosentpoeng vs. 5.3) med ADR (+ til $2022) 41.2 % vs. 2019, +270 % vs. 82.2). Til sammenligning rapporterte O'ahu-hoteller ADR til $2023 og belegg på XNUMX % for september XNUMX.

De øya Hawaii tilbudet av ferieleie var 209,100 26.1 tilgjengelige enhetsnetter (+2022 % vs. 4.6, -2019 % vs. 93,100) i september. Enhetsetterspørselen var 12.0 2022 enhetsnetter (+27.2 % vs. 2019, -44.5 % vs. 5.6), noe som resulterte i 2022 % belegg (-13.8 prosentpoeng vs. 2019, -214 prosentpoeng vs. 4.9) med ADR (- $2022) 46.6 % vs. 2019, +373 % vs. 66.4). Hoteller på Hawaii Island rapporterte ADR til $XNUMX og belegg på XNUMX %.

Kauai hadde færrest antall ledige overnattinger i september med 126,800 34.4 (+2022 % vs. 9.1, -2019 % vs. 83,400). Enhetsetterspørselen var 49.3 2022 enhetsnetter (+10.1 % vs. 2019, -65.8 % vs. 6.6), noe som resulterte i 2022 % belegg (-0.8 prosentpoeng vs. 2019, -358 prosentpoeng vs. 4.9) med ADR (- $2022) 48.8 % vs. 2019, +398 % vs. 80.9). Kauai-hoteller rapporterte ADR til $XNUMX og belegg på XNUMX %.

År-til-dato (YTD) kvartal 3 2023

For de første ni månedene av 2023 var tilbudet av ferieutleie på Hawaii 6.4 millioner enhetsnetter (+16.7 % vs. 2022, -14.3 % vs. 2019) og etterspørselen var 3.7 millioner enhetsnetter (-2.8 % vs. 2022, -34.3 % vs. 2019). Den gjennomsnittlige daglige enhetsprisen for de første ni månedene av 2023 var $304 (+3.3 % vs. 2022, +47.4 % vs. 2019). Landsomfattende ferieleiebelegg for de første ni månedene av 2023 var 57.4 % (-16.7 prosentpoeng vs. 2022, -23.3 prosentpoeng vs. 2019). Til sammenligning var statsdekkende hotell ADR for de første ni månedene av 2023 $379 og belegget var 75,%.