Xenia Hotels & Resorts, Inc. kunngjorde i dag sitt oppkjøp av Park Hyatt Aviara Resort, Golf Club & Spa, et 327-roms luksusresort som ligger i Carlsbad, California, for en kjøpesum på $170 millioner, eller omtrent $520,000 2018 per nøkkel. Selskapet forventer ikke at hotellet vil bidra vesentlig til selskapets EBITDA i løpet av resten av XNUMX. Ytterligere detaljer om transaksjonen kan finnes i presentasjonen som er lagt ut på selskapets hjemmeside, www.xeniareit.com.
"Vi er glade for å ha anskaffet Park Hyatt Aviara, et ikonisk feriested som ligger på 222 mål på et meget ønskelig kyststed i California," sa Marcel Verbaas, styreleder og administrerende direktør i Xenia. "Vår evne til å kjøpe feriestedet til en pris som ligger betydelig under erstatningskostnadene og godt under prisene for sammenlignbare alpinanlegg i regionen, gir en betydelig mulighet for verdiskaping for selskapet."
"Eiendommen har en uerstattelig beliggenhet i det nordlige San Diego delmarkedet og skulle ha fordel av høye barrierer for inngang og svært begrenset tilbud på luksuriøse ferieanlegg i utviklingsrørledningen," fortsatte Mr. “Vi ser betydelige muligheter for å forbedre den økonomiske ytelsen på feriestedet gjennom våre kapitalforvaltningsinitiativer, samt en omfattende kapitalplan for å heve feriestedet over dets tidligere konkurranseposisjonering. Vi ser frem til å samarbeide med Hyatt for å forbedre eiendelen fysisk og operativt, noe vi mener vil forbedre feriestedets regionale og nasjonale appell og resultere i sterk vekst i inntekter og lønnsomhet. ”
Anlegget vil fortsatt bli forvaltet av Hyatt, som har forvaltet eiendommen siden 2010. I tillegg til denne eiendelen, forvalter Hyatt åtte andre eiendeler eid av Xenia, inkludert Hyatt Centric Key West Resort & Spa, Hyatt Regency Santa Clara, Andaz San Diego , Andaz Savannah, Andaz Napa, Hyatt Regency Grand Cypress, Hyatt Regency Scottsdale Resort & Spa på Gainey Ranch og Royal Palms Resort & Spa.
